iXref, l’Architecture au Service de la Performance Tertiaire

iXref, une agence qui conjugue architecture, space planning et transition numérique pour transformer nos environnements de travail.

Le secteur tertiaire traverse une mutation sans précédent. Entre l’essor du télétravail, le besoin de collaboration renforcée et les impératifs écologiques, les bureaux ne sont plus de simples surfaces, mais des outils stratégiques pour les entreprises. C’est dans ce contexte que l’agence iXref déploie son expertise singulière.
Une approche globale : de la programmation au transfert

Inscrite à l’Ordre des Architectes, iXref ne se contente pas de dessiner des espaces ; elle accompagne les maîtres d’ouvrage sur l’ensemble de la chaîne de valeur d’un projet d’aménagement. Sa méthodologie repose sur trois piliers fondamentaux :

• Le Conseil et la Faisabilité : Audits techniques et études de rentabilité des actifs immobiliers.
• Le Space Planning : Une réflexion approfondie sur le macro-zoning et le micro-zoning pour optimiser chaque mètre carré tout en favorisant le bien-être des salariés.
• La Maîtrise d’Œuvre de Conception et d’Exécution : Du permis de construire au pilotage de chantier (OPC), garantissant une réalisation fidèle aux ambitions initiales.
• Le BIM  : un accélérateur de décisions

L’innovation est au cœur de l'ADN d'iXref. L'agence généralise l'utilisation du BIM (Building Information Modeling) pour tous ses projets. Cette "maquette numérique" permet non seulement une précision accrue lors de la conception, mais devient un véritable carnet de santé du bâtiment pour sa gestion future.

   "Bimiser votre patrimoine immobilier, c’est rendre le bâtiment intelligent et faciliter sa maintenance sur le long terme." — L’équipe iXref.

Une gouvernance responsable : le modèle SCOP

Au-delà de ses projets, iXref se distingue par son mode de gouvernance. Constituée en SCOP (Société Coopérative), l'agence place l'humain et la pérennité de l'emploi au centre de son modèle économique. Ce partage équitable des profits et cette gestion démocratique font écho aux valeurs de déontologie et de responsabilité sociale portées par l’Ordre.
En résumé

Qu'il s'agisse de créer des espaces de coworking dynamiques ou de restructurer des immeubles de bureaux serviciels, iXref illustre parfaitement la capacité de la profession à s'adapter aux nouveaux usages. En mêlant rigueur architecturale et agilité numérique, elle transforme les contraintes réglementaires et techniques en opportunités de bien-être au travail.