CONSTRUCTION DE 64 LOGEMENTS SOCIAUX A LAGNY / MARNE (77).
APPROCHE BIOCLIMATIQUE.
Maîtrise d'Ouvrage : EFIDIS / SNI.
Maîtrise d'Œuvre : COMCECI architectes + SYNAPSE INGÉNIERIE.
Thomas LONGIN architecte mandataire de l'équipe de MOE.
Budget : 7 070 000€ HT - Livraison : 2014
Projet :
Trois ensembles de bâtiments implantés sur un terrain de 1 ha :
1 - 16 maisons en bande en accession. Structure bois (murs, planchers et toiture) + bardage bois.
2 - 36 logements locatifs BBC. Structure mixte, RDC en B.A. et duplex R+1 et R+2 en bois + bardage bois.
3 - 12 logements locatifs. Structure en B.A. et parpaings + ravalement.
Parti pris :
1 - Logements évolutifs dans le temps = possibilité de moduler l'espace très facilement pour créer une pièce en + (arrivée d'un BB, chambre d'amis, espace de travail auto entrepreneur, dressing...).
2 - Serres "froides" accolées à tous les logements = préchauffage du logement en hiver + m² supplémentaires "offerts" aux occupants / ratios m² max. par typologie du Maître d'Ouvrage.
Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur = terrasse et/ou serre.
3 - Pas de parties communes closes, tous les cheminements sont extérieurs jusqu'à la porte d'entrée = sentiment d'habiter un logement individuel, économies d'entretien et de chauffage.
4 - Éléments en structure bois préfabriqués en atelier (Entreprise SOCOPA) = gain de temps, chantier sec et réduction des nuisance sonores pour les riverains.
lien vers vidéo en Time-lapse :
https://vimeo.com/130739916
Architecte(s) associé(s)
Thomas LONGIN mandataire, Jorge LOPEZ, Jimmy MARC et Philippe VATHONNE.