LIEU : Quartier les Pins, Vitrolles
MAITRISE D’OUVRAGE
13 HABITAT
MAITRISE D’ŒUVRE
ACA, architecte mandataire
SYNTHÈSE.ARCHI, architecte associé
Sp2i- BET
INTERVENTION
Construction de :
— 24 logements sociaux collectifs, 12 T2 + 12 T4,
— 24 places de stationnement couvertes.
SURFACE
Surface utile : 1 524 m2, surface du terrain : 1 623 m2.
MONTANT DES TRAVAUX
2,3 M € ht.
LIVRAISON
2011
Réflexion programmatique et architecturale
Le Quartier des Pins fait l’objet d’un projet
de rénovation urbaine, piloté par l’ANRU.
Les constats de l’ANRU sont sévères :
- Le quartier apparaît comme replié sur lui-même,
- Les espaces extérieurs libres sont dévolus à l’automobile
et ce malgré un environnement naturel immédiat de grande qualité.
Les principales thématiques urbaines ont été :
- La qualification de l’espace public, et le rapport du bâtiment à la rue
- La limitation du nombre de logements par cages d’escaliers
- Le travail sur des hauteurs de bâti intermédiaires.