MIXITE GERATIONNELLE AU COEUR D'UN JARDIN

Le parti de requalification général favorise la mise en place d’un espace public unique, à la fois colonne vertébrale de l’opération, et support de projets paysagers favorisant l’épanouissement des habitants et la qualité de vie de ce quartier unique à Bussière Dunoise. Cela se traduit par la création d’un seul accès en sens unique, regroupant automobiles et piétons depuis l’entrée du site et ceci sans passer par le nouveau parking de l’EHPAD. Tous les logements seront accessibles depuis cette circulation, dont le positionnement et la définition en feront une véritable rue, propice aux échanges et à l’unification urbaine des 3 bandes d’habitation. Les variations chromatiques et la mise en place d’un dispositif de bande active en façade offriront à chaque logement une identité propre et la possibilité de nouveaux usages. Ces choix techniques mesurés offrent une rapidité de mise en œuvre et des couts maitrisés au service d’une proposition architecturale parfaitement intégrée à son environnement, agréable à vivre au quotidien et fonctionnelle. Il autorise une distinction supplémentaire du seuil des logements et favorise de nombreuses pratiques allant de la contemplation rêveuse au bricolage en plein air. Il accompagne un travail de requalification typologique (4 au final à partir du plan unique de départ) mixant logements PMR, simplex et duplex proposant une large offre locative pour personnes âgés et jeunes adultes, en phase avec la demande de ce territoire. Cette opération en site occupé se déroulera en 4 phases de travaux.