25 Logements à Ostwald

Concours sur la construction de 25 logements collectifs à Ostwald. Le site d’intervention est chargé de contradictions : d’une part la proximité de l’autoroute A35 et ses nuisances sonores, sa position en cul de sac et d’autre part un espace boisé, une certaine tranquillité, des espaces et des vues potentiellement dégagées. Nous avons opté pour la construction de deux bâtiments de petite taille et de faible hauteur créant une intégration urbaine harmonieuse dans un contexte fortement imprégné de l’architecture des édifices existants (Tours de 6 à 7 étages sur RDC). Le projet marque une rupture affirmée de gabarit et propose un traitement paysagé inattendu en fond de parcelle par la création de jardins privatifs à l’image de jardins ouvriers. Le choix a été fait de proposer deux bâtiments compacts à l’enveloppe la plus étanche et isolée possible s’orientant de manière avantageuse sur le Sud et l’Ouest tirant profit ainsi de ressources énergétiques gratuites. Les deux plots en R+3 abritent uniquement des logements et bénéficient d’une isolation thermique extérieure continue performante. Le bâtiment de liaison au rez de chaussée abritant les annexes, caves etc. n’est pas isolé réduisant drastiquement l’usage de matériaux au stricte nécessaire. Les pièces de vie s’ouvrent majoritairement au Sud et à l’Ouest. De vrais balcons privatifs sans ponts thermiques permettent de couper les rayons de soleil durant l’été afin d’éviter la surchauffe intérieure.