75 LOGEMENTS BBC en accession + 350 m² de commerces

Ce projet de 75 logements collectifs "en accession" et de 350 m² de commerces illustre, dans son respect scrupuleux des règles du POS, la politique de l’équipe municipale de développer le centre-ville au-delà de l’axe « historique ». Celle-ci s’exprime par une densification volontaire d’un tissu urbain assez lâche et encore empreint d’un caractère agraire. Cette tendance est amplifiée par l’approche commerciale (promotion immobilière) de la MO privée. Notre réponse est sensée amortir le caractère traumatique d’une telle approche monomaniaque en proposant un bâtiment fragmenté mais rendu cohérent dans sa forme par un travail formel et fonctionnel développé autour du thème du « pli » : la façade sur rue des loggias coté sud. De plus, notre choix, quelque peu contrarié, était de traiter la profondeur de la parcelle et d’éviter ainsi de trop frontaliser l’opération sur la rue. Le porche de l’accès principal marque cet objectif important (transparence depuis la rue vers le jardin) pour conserver l’intérêt urbain de l’opération. Le traitement de cette façade sud par un mur rideau translucide « plissé » transfigure l’opération immobilière promotionnelle par un effet clair/obscur inhabituel pour une opération résidentielle.