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Résidence La Poterie
• Date de livraison : 1999 • Ville : Avenue Hutin-Dégrés, Quartier de la Poterie à Rennes (35) • Maitre d'ouvrage : O.P.H.L.M. Ville de Rennes • Coût : 13 M.F. T.T.C. / HON : 2 660 m² • Programme : 42 logements : -30 logements locatifs sociaux (immeubles villas) -12 locatifs intermédiaires (immeubles balcons) NOTE D'INTENTION Cette opération de logements locatifs sociaux se situe dans la Z.A.C. de la Poterie, au sud-est de la ville de Rennes. Implantés le long de deux boulevards , des immeubles collectifs de quatre niveaux avec un cinquième niveau partiel en attique, y reconstituent un front urbain . La parcelle en angle de la résidence est située face à un vaste carrefour giratoire, à la jonction du boulevard Hutin Dégrées et du large mail piéton qui dessert les maisons individuelles regroupées à l’intérieur de la composition urbaine. Notre angle urbain se compose de deux immeubles à la typologie bien distincte : -d’une part, un immeuble orienté plein sud, qui articule, par sa courbe, le boulevard et le rond point , et affirme le front urbain grâce aux lignes horizontales de ses balcons filants . L’immeuble “ balcon” regroupe ainsi 12 logements locatifs intermédiaires, ayant tous un plan traversant, avec les pièces de vie orientées au sud. -d’autre part, un immeuble orienté est-ouest qui longe le mail planté. Découpé en 3 plots par de profonds retraits soulignés d’enduit jaune, et composé de duplex superposés non traversants , l’immeuble “villa “ propose une option de logements moins collectifs. Les duplex s’organisent en angle, avec une terrasse au rez-de- chaussée pour le logement du bas, et une au 3ème niveau pour celui du haut. Grâce à une large trémie qui décolle la terrasse haute de la façade, la lumière naturelle entre largement dans les pièces en retrait. L’immeuble balcon et l’immeuble villa sont reliés aux étages par de légères passerelles vitrées, et en toiture par un vaste auvent. Ce dispositif constitue un véritable porche public, permettant une transparence sur le cœur d’ilôt et un passage piéton libre au rez-de-chaussée . Le règlement de Z.A.C. imposait la desserte automobile et les halls d’entrée sur l’intérieur de l’opération uniquement. Le passage urbain piéton entre les “ 2 immeubles “ permet de recréer le lien indispensable avec les équipements de proximité situés de l’autre côté du carrefour. La mise en œuvre de menuiseries en aluminium laqué , encadrées par des éléments de modénature en béton préfabriqué (très larges tablettes horizontales ,...) l’utilisation de panneaux de béton préfabriqués blancs sablés , en carré pour représenter chaque duplex ou en allège des balcons filants , contribuent à démarquer cette opération de l’image traditionnelle du logement locatif social.
• Date de livraison : 1999 • Ville : Avenue Hutin-Dégrés, Quartier de la Poterie à Rennes (35) • Maitre d'ouvrage : O.P.H.L.M. Ville de Rennes • Coût : 13 M.F. T.T.C. / HON : 2 660 m² • Programme : 42 logements : -30 logements locatifs sociaux (immeubles villas) -12 locatifs intermédiaires (immeubles balcons) NOTE D'INTENTION Cette opération de logements locatifs sociaux se situe dans la Z.A.C. de la Poterie, au sud-est de la ville de Rennes. Implantés le long de deux boulevards , des immeubles collectifs de quatre niveaux avec un cinquième niveau partiel en attique, y reconstituent un front urbain . La parcelle en angle de la résidence est située face à un vaste carrefour giratoire, à la jonction du boulevard Hutin Dégrées et du large mail piéton qui dessert les maisons individuelles regroupées à l’intérieur de la composition urbaine. Notre angle urbain se compose de deux immeubles à la typologie bien distincte : -d’une part, un immeuble orienté plein sud, qui articule, par sa courbe, le boulevard et le rond point , et affirme le front urbain grâce aux lignes horizontales de ses balcons filants . L’immeuble “ balcon” regroupe ainsi 12 logements locatifs intermédiaires, ayant tous un plan traversant, avec les pièces de vie orientées au sud. -d’autre part, un immeuble orienté est-ouest qui longe le mail planté. Découpé en 3 plots par de profonds retraits soulignés d’enduit jaune, et composé de duplex superposés non traversants , l’immeuble “villa “ propose une option de logements moins collectifs. Les duplex s’organisent en angle, avec une terrasse au rez-de- chaussée pour le logement du bas, et une au 3ème niveau pour celui du haut. Grâce à une large trémie qui décolle la terrasse haute de la façade, la lumière naturelle entre largement dans les pièces en retrait. L’immeuble balcon et l’immeuble villa sont reliés aux étages par de légères passerelles vitrées, et en toiture par un vaste auvent. Ce dispositif constitue un véritable porche public, permettant une transparence sur le cœur d’ilôt et un passage piéton libre au rez-de-chaussée . Le règlement de Z.A.C. imposait la desserte automobile et les halls d’entrée sur l’intérieur de l’opération uniquement. Le passage urbain piéton entre les “ 2 immeubles “ permet de recréer le lien indispensable avec les équipements de proximité situés de l’autre côté du carrefour. La mise en œuvre de menuiseries en aluminium laqué , encadrées par des éléments de modénature en béton préfabriqué (très larges tablettes horizontales ,...) l’utilisation de panneaux de béton préfabriqués blancs sablés , en carré pour représenter chaque duplex ou en allège des balcons filants , contribuent à démarquer cette opération de l’image traditionnelle du logement locatif social.
• Date de livraison : 1999 • Ville : Avenue Hutin-Dégrés, Quartier de la Poterie à Rennes (35) • Maitre d'ouvrage : O.P.H.L.M. Ville de Rennes • Coût : 13 M.F. T.T.C. / HON : 2 660 m² • Programme : 42 logements : -30 logements locatifs sociaux (immeubles villas) -12 locatifs intermédiaires (immeubles balcons) NOTE D'INTENTION Cette opération de logements locatifs sociaux se situe dans la Z.A.C. de la Poterie, au sud-est de la ville de Rennes. Implantés le long de deux boulevards , des immeubles collectifs de quatre niveaux avec un cinquième niveau partiel en attique, y reconstituent un front urbain . La parcelle en angle de la résidence est située face à un vaste carrefour giratoire, à la jonction du boulevard Hutin Dégrées et du large mail piéton qui dessert les maisons individuelles regroupées à l’intérieur de la composition urbaine. Notre angle urbain se compose de deux immeubles à la typologie bien distincte : -d’une part, un immeuble orienté plein sud, qui articule, par sa courbe, le boulevard et le rond point , et affirme le front urbain grâce aux lignes horizontales de ses balcons filants . L’immeuble “ balcon” regroupe ainsi 12 logements locatifs intermédiaires, ayant tous un plan traversant, avec les pièces de vie orientées au sud. -d’autre part, un immeuble orienté est-ouest qui longe le mail planté. Découpé en 3 plots par de profonds retraits soulignés d’enduit jaune, et composé de duplex superposés non traversants , l’immeuble “villa “ propose une option de logements moins collectifs. Les duplex s’organisent en angle, avec une terrasse au rez-de- chaussée pour le logement du bas, et une au 3ème niveau pour celui du haut. Grâce à une large trémie qui décolle la terrasse haute de la façade, la lumière naturelle entre largement dans les pièces en retrait. L’immeuble balcon et l’immeuble villa sont reliés aux étages par de légères passerelles vitrées, et en toiture par un vaste auvent. Ce dispositif constitue un véritable porche public, permettant une transparence sur le cœur d’ilôt et un passage piéton libre au rez-de-chaussée . Le règlement de Z.A.C. imposait la desserte automobile et les halls d’entrée sur l’intérieur de l’opération uniquement. Le passage urbain piéton entre les “ 2 immeubles “ permet de recréer le lien indispensable avec les équipements de proximité situés de l’autre côté du carrefour. La mise en œuvre de menuiseries en aluminium laqué , encadrées par des éléments de modénature en béton préfabriqué (très larges tablettes horizontales ,...) l’utilisation de panneaux de béton préfabriqués blancs sablés , en carré pour représenter chaque duplex ou en allège des balcons filants , contribuent à démarquer cette opération de l’image traditionnelle du logement locatif social.![]()
• Date de livraison : 1999 • Ville : Avenue Hutin-Dégrés, Quartier de la Poterie à Rennes (35) • Maitre d'ouvrage : O.P.H.L.M. Ville de Rennes • Coût : 13 M.F. T.T.C. / HON : 2 660 m² • Programme : 42 logements : -30 logements locatifs sociaux (immeubles villas) -12 locatifs intermédiaires (immeubles balcons) NOTE D'INTENTION Cette opération de logements locatifs sociaux se situe dans la Z.A.C. de la Poterie, au sud-est de la ville de Rennes. Implantés le long de deux boulevards , des immeubles collectifs de quatre niveaux avec un cinquième niveau partiel en attique, y reconstituent un front urbain . La parcelle en angle de la résidence est située face à un vaste carrefour giratoire, à la jonction du boulevard Hutin Dégrées et du large mail piéton qui dessert les maisons individuelles regroupées à l’intérieur de la composition urbaine. Notre angle urbain se compose de deux immeubles à la typologie bien distincte : -d’une part, un immeuble orienté plein sud, qui articule, par sa courbe, le boulevard et le rond point , et affirme le front urbain grâce aux lignes horizontales de ses balcons filants . L’immeuble “ balcon” regroupe ainsi 12 logements locatifs intermédiaires, ayant tous un plan traversant, avec les pièces de vie orientées au sud. -d’autre part, un immeuble orienté est-ouest qui longe le mail planté. Découpé en 3 plots par de profonds retraits soulignés d’enduit jaune, et composé de duplex superposés non traversants , l’immeuble “villa “ propose une option de logements moins collectifs. Les duplex s’organisent en angle, avec une terrasse au rez-de- chaussée pour le logement du bas, et une au 3ème niveau pour celui du haut. Grâce à une large trémie qui décolle la terrasse haute de la façade, la lumière naturelle entre largement dans les pièces en retrait. L’immeuble balcon et l’immeuble villa sont reliés aux étages par de légères passerelles vitrées, et en toiture par un vaste auvent. Ce dispositif constitue un véritable porche public, permettant une transparence sur le cœur d’ilôt et un passage piéton libre au rez-de-chaussée . Le règlement de Z.A.C. imposait la desserte automobile et les halls d’entrée sur l’intérieur de l’opération uniquement. Le passage urbain piéton entre les “ 2 immeubles “ permet de recréer le lien indispensable avec les équipements de proximité situés de l’autre côté du carrefour. La mise en œuvre de menuiseries en aluminium laqué , encadrées par des éléments de modénature en béton préfabriqué (très larges tablettes horizontales ,...) l’utilisation de panneaux de béton préfabriqués blancs sablés , en carré pour représenter chaque duplex ou en allège des balcons filants , contribuent à démarquer cette opération de l’image traditionnelle du logement locatif social.![]()
• Date de livraison : 1999 • Ville : Avenue Hutin-Dégrés, Quartier de la Poterie à Rennes (35) • Maitre d'ouvrage : O.P.H.L.M. Ville de Rennes • Coût : 13 M.F. T.T.C. / HON : 2 660 m² • Programme : 42 logements : -30 logements locatifs sociaux (immeubles villas) -12 locatifs intermédiaires (immeubles balcons) NOTE D'INTENTION Cette opération de logements locatifs sociaux se situe dans la Z.A.C. de la Poterie, au sud-est de la ville de Rennes. Implantés le long de deux boulevards , des immeubles collectifs de quatre niveaux avec un cinquième niveau partiel en attique, y reconstituent un front urbain . La parcelle en angle de la résidence est située face à un vaste carrefour giratoire, à la jonction du boulevard Hutin Dégrées et du large mail piéton qui dessert les maisons individuelles regroupées à l’intérieur de la composition urbaine. Notre angle urbain se compose de deux immeubles à la typologie bien distincte : -d’une part, un immeuble orienté plein sud, qui articule, par sa courbe, le boulevard et le rond point , et affirme le front urbain grâce aux lignes horizontales de ses balcons filants . L’immeuble “ balcon” regroupe ainsi 12 logements locatifs intermédiaires, ayant tous un plan traversant, avec les pièces de vie orientées au sud. -d’autre part, un immeuble orienté est-ouest qui longe le mail planté. Découpé en 3 plots par de profonds retraits soulignés d’enduit jaune, et composé de duplex superposés non traversants , l’immeuble “villa “ propose une option de logements moins collectifs. Les duplex s’organisent en angle, avec une terrasse au rez-de- chaussée pour le logement du bas, et une au 3ème niveau pour celui du haut. Grâce à une large trémie qui décolle la terrasse haute de la façade, la lumière naturelle entre largement dans les pièces en retrait. L’immeuble balcon et l’immeuble villa sont reliés aux étages par de légères passerelles vitrées, et en toiture par un vaste auvent. Ce dispositif constitue un véritable porche public, permettant une transparence sur le cœur d’ilôt et un passage piéton libre au rez-de-chaussée . Le règlement de Z.A.C. imposait la desserte automobile et les halls d’entrée sur l’intérieur de l’opération uniquement. Le passage urbain piéton entre les “ 2 immeubles “ permet de recréer le lien indispensable avec les équipements de proximité situés de l’autre côté du carrefour. La mise en œuvre de menuiseries en aluminium laqué , encadrées par des éléments de modénature en béton préfabriqué (très larges tablettes horizontales ,...) l’utilisation de panneaux de béton préfabriqués blancs sablés , en carré pour représenter chaque duplex ou en allège des balcons filants , contribuent à démarquer cette opération de l’image traditionnelle du logement locatif social.![]()
• Date de livraison : 1999 • Ville : Avenue Hutin-Dégrés, Quartier de la Poterie à Rennes (35) • Maitre d'ouvrage : O.P.H.L.M. Ville de Rennes • Coût : 13 M.F. T.T.C. / HON : 2 660 m² • Programme : 42 logements : -30 logements locatifs sociaux (immeubles villas) -12 locatifs intermédiaires (immeubles balcons) NOTE D'INTENTION Cette opération de logements locatifs sociaux se situe dans la Z.A.C. de la Poterie, au sud-est de la ville de Rennes. Implantés le long de deux boulevards , des immeubles collectifs de quatre niveaux avec un cinquième niveau partiel en attique, y reconstituent un front urbain . La parcelle en angle de la résidence est située face à un vaste carrefour giratoire, à la jonction du boulevard Hutin Dégrées et du large mail piéton qui dessert les maisons individuelles regroupées à l’intérieur de la composition urbaine. Notre angle urbain se compose de deux immeubles à la typologie bien distincte : -d’une part, un immeuble orienté plein sud, qui articule, par sa courbe, le boulevard et le rond point , et affirme le front urbain grâce aux lignes horizontales de ses balcons filants . L’immeuble “ balcon” regroupe ainsi 12 logements locatifs intermédiaires, ayant tous un plan traversant, avec les pièces de vie orientées au sud. -d’autre part, un immeuble orienté est-ouest qui longe le mail planté. Découpé en 3 plots par de profonds retraits soulignés d’enduit jaune, et composé de duplex superposés non traversants , l’immeuble “villa “ propose une option de logements moins collectifs. Les duplex s’organisent en angle, avec une terrasse au rez-de- chaussée pour le logement du bas, et une au 3ème niveau pour celui du haut. Grâce à une large trémie qui décolle la terrasse haute de la façade, la lumière naturelle entre largement dans les pièces en retrait. L’immeuble balcon et l’immeuble villa sont reliés aux étages par de légères passerelles vitrées, et en toiture par un vaste auvent. Ce dispositif constitue un véritable porche public, permettant une transparence sur le cœur d’ilôt et un passage piéton libre au rez-de-chaussée . Le règlement de Z.A.C. imposait la desserte automobile et les halls d’entrée sur l’intérieur de l’opération uniquement. Le passage urbain piéton entre les “ 2 immeubles “ permet de recréer le lien indispensable avec les équipements de proximité situés de l’autre côté du carrefour. La mise en œuvre de menuiseries en aluminium laqué , encadrées par des éléments de modénature en béton préfabriqué (très larges tablettes horizontales ,...) l’utilisation de panneaux de béton préfabriqués blancs sablés , en carré pour représenter chaque duplex ou en allège des balcons filants , contribuent à démarquer cette opération de l’image traditionnelle du logement locatif social.![]()
• Date de livraison : 1999 • Ville : Avenue Hutin-Dégrés, Quartier de la Poterie à Rennes (35) • Maitre d'ouvrage : O.P.H.L.M. Ville de Rennes • Coût : 13 M.F. T.T.C. / HON : 2 660 m² • Programme : 42 logements : -30 logements locatifs sociaux (immeubles villas) -12 locatifs intermédiaires (immeubles balcons) NOTE D'INTENTION Cette opération de logements locatifs sociaux se situe dans la Z.A.C. de la Poterie, au sud-est de la ville de Rennes. Implantés le long de deux boulevards , des immeubles collectifs de quatre niveaux avec un cinquième niveau partiel en attique, y reconstituent un front urbain . La parcelle en angle de la résidence est située face à un vaste carrefour giratoire, à la jonction du boulevard Hutin Dégrées et du large mail piéton qui dessert les maisons individuelles regroupées à l’intérieur de la composition urbaine. Notre angle urbain se compose de deux immeubles à la typologie bien distincte : -d’une part, un immeuble orienté plein sud, qui articule, par sa courbe, le boulevard et le rond point , et affirme le front urbain grâce aux lignes horizontales de ses balcons filants . L’immeuble “ balcon” regroupe ainsi 12 logements locatifs intermédiaires, ayant tous un plan traversant, avec les pièces de vie orientées au sud. -d’autre part, un immeuble orienté est-ouest qui longe le mail planté. Découpé en 3 plots par de profonds retraits soulignés d’enduit jaune, et composé de duplex superposés non traversants , l’immeuble “villa “ propose une option de logements moins collectifs. Les duplex s’organisent en angle, avec une terrasse au rez-de- chaussée pour le logement du bas, et une au 3ème niveau pour celui du haut. Grâce à une large trémie qui décolle la terrasse haute de la façade, la lumière naturelle entre largement dans les pièces en retrait. L’immeuble balcon et l’immeuble villa sont reliés aux étages par de légères passerelles vitrées, et en toiture par un vaste auvent. Ce dispositif constitue un véritable porche public, permettant une transparence sur le cœur d’ilôt et un passage piéton libre au rez-de-chaussée . Le règlement de Z.A.C. imposait la desserte automobile et les halls d’entrée sur l’intérieur de l’opération uniquement. Le passage urbain piéton entre les “ 2 immeubles “ permet de recréer le lien indispensable avec les équipements de proximité situés de l’autre côté du carrefour. La mise en œuvre de menuiseries en aluminium laqué , encadrées par des éléments de modénature en béton préfabriqué (très larges tablettes horizontales ,...) l’utilisation de panneaux de béton préfabriqués blancs sablés , en carré pour représenter chaque duplex ou en allège des balcons filants , contribuent à démarquer cette opération de l’image traditionnelle du logement locatif social.![]()
• Date de livraison : 1999 • Ville : Avenue Hutin-Dégrés, Quartier de la Poterie à Rennes (35) • Maitre d'ouvrage : O.P.H.L.M. Ville de Rennes • Coût : 13 M.F. T.T.C. / HON : 2 660 m² • Programme : 42 logements : -30 logements locatifs sociaux (immeubles villas) -12 locatifs intermédiaires (immeubles balcons) NOTE D'INTENTION Cette opération de logements locatifs sociaux se situe dans la Z.A.C. de la Poterie, au sud-est de la ville de Rennes. Implantés le long de deux boulevards , des immeubles collectifs de quatre niveaux avec un cinquième niveau partiel en attique, y reconstituent un front urbain . La parcelle en angle de la résidence est située face à un vaste carrefour giratoire, à la jonction du boulevard Hutin Dégrées et du large mail piéton qui dessert les maisons individuelles regroupées à l’intérieur de la composition urbaine. Notre angle urbain se compose de deux immeubles à la typologie bien distincte : -d’une part, un immeuble orienté plein sud, qui articule, par sa courbe, le boulevard et le rond point , et affirme le front urbain grâce aux lignes horizontales de ses balcons filants . L’immeuble “ balcon” regroupe ainsi 12 logements locatifs intermédiaires, ayant tous un plan traversant, avec les pièces de vie orientées au sud. -d’autre part, un immeuble orienté est-ouest qui longe le mail planté. Découpé en 3 plots par de profonds retraits soulignés d’enduit jaune, et composé de duplex superposés non traversants , l’immeuble “villa “ propose une option de logements moins collectifs. Les duplex s’organisent en angle, avec une terrasse au rez-de- chaussée pour le logement du bas, et une au 3ème niveau pour celui du haut. Grâce à une large trémie qui décolle la terrasse haute de la façade, la lumière naturelle entre largement dans les pièces en retrait. L’immeuble balcon et l’immeuble villa sont reliés aux étages par de légères passerelles vitrées, et en toiture par un vaste auvent. Ce dispositif constitue un véritable porche public, permettant une transparence sur le cœur d’ilôt et un passage piéton libre au rez-de-chaussée . Le règlement de Z.A.C. imposait la desserte automobile et les halls d’entrée sur l’intérieur de l’opération uniquement. Le passage urbain piéton entre les “ 2 immeubles “ permet de recréer le lien indispensable avec les équipements de proximité situés de l’autre côté du carrefour. La mise en œuvre de menuiseries en aluminium laqué , encadrées par des éléments de modénature en béton préfabriqué (très larges tablettes horizontales ,...) l’utilisation de panneaux de béton préfabriqués blancs sablés , en carré pour représenter chaque duplex ou en allège des balcons filants , contribuent à démarquer cette opération de l’image traditionnelle du logement locatif social.![]()
• Date de livraison : 1999 • Ville : Avenue Hutin-Dégrés, Quartier de la Poterie à Rennes (35) • Maitre d'ouvrage : O.P.H.L.M. Ville de Rennes • Coût : 13 M.F. T.T.C. / HON : 2 660 m² • Programme : 42 logements : -30 logements locatifs sociaux (immeubles villas) -12 locatifs intermédiaires (immeubles balcons) NOTE D'INTENTION Cette opération de logements locatifs sociaux se situe dans la Z.A.C. de la Poterie, au sud-est de la ville de Rennes. Implantés le long de deux boulevards , des immeubles collectifs de quatre niveaux avec un cinquième niveau partiel en attique, y reconstituent un front urbain . La parcelle en angle de la résidence est située face à un vaste carrefour giratoire, à la jonction du boulevard Hutin Dégrées et du large mail piéton qui dessert les maisons individuelles regroupées à l’intérieur de la composition urbaine. Notre angle urbain se compose de deux immeubles à la typologie bien distincte : -d’une part, un immeuble orienté plein sud, qui articule, par sa courbe, le boulevard et le rond point , et affirme le front urbain grâce aux lignes horizontales de ses balcons filants . L’immeuble “ balcon” regroupe ainsi 12 logements locatifs intermédiaires, ayant tous un plan traversant, avec les pièces de vie orientées au sud. -d’autre part, un immeuble orienté est-ouest qui longe le mail planté. Découpé en 3 plots par de profonds retraits soulignés d’enduit jaune, et composé de duplex superposés non traversants , l’immeuble “villa “ propose une option de logements moins collectifs. Les duplex s’organisent en angle, avec une terrasse au rez-de- chaussée pour le logement du bas, et une au 3ème niveau pour celui du haut. Grâce à une large trémie qui décolle la terrasse haute de la façade, la lumière naturelle entre largement dans les pièces en retrait. L’immeuble balcon et l’immeuble villa sont reliés aux étages par de légères passerelles vitrées, et en toiture par un vaste auvent. Ce dispositif constitue un véritable porche public, permettant une transparence sur le cœur d’ilôt et un passage piéton libre au rez-de-chaussée . Le règlement de Z.A.C. imposait la desserte automobile et les halls d’entrée sur l’intérieur de l’opération uniquement. Le passage urbain piéton entre les “ 2 immeubles “ permet de recréer le lien indispensable avec les équipements de proximité situés de l’autre côté du carrefour. La mise en œuvre de menuiseries en aluminium laqué , encadrées par des éléments de modénature en béton préfabriqué (très larges tablettes horizontales ,...) l’utilisation de panneaux de béton préfabriqués blancs sablés , en carré pour représenter chaque duplex ou en allège des balcons filants , contribuent à démarquer cette opération de l’image traditionnelle du logement locatif social.
