Immeuble de 41 logements collectifs, commerces & parkings à Paris

L'ensemble immobilier fait partie de l'opération de réhabilitation du quartier de la Goutte d'Or. Le terrain d'assise présente une importante dénivellation entre deux rues, rue de la Goutte d'Or et rue de Chartres ; il est encadré, à l'est, par un immeuble récent et, à l'ouest, par un immeuble ancien d'architecture traditionnelle, L'intégration du projet dans le site se présente sous la forme d'une écriture architecturale verticale dont les proportions, les volumes et les décrochements sont à l'échelle de ceux du quartier. Les façades sur rue sont en enduit et pierre dans des tons clairs s'harmonisant avec l'environnement. Tous les appartements sont à double orientations. Les bâtiments se terminent en partie haute par des toitures en zinc et des terrasses, réparties stratégiquement en fonction des raccordements avec les volumes existants voisins. Le choix des options architecturales découle tout naturellement de l'insertion dans le site. Notre but : composer autour d'un espace central, voulu ouvert non pas fermé, en utilisant finement les gabarits. Nous avons choisi de développer le plus grand volume pour l'immeuble donnant sur la rue de la Goutte d'Or. L'immeuble sur la rue de Chartres est volontairement étroit et moins élevé ; le décalage en hauteur permet au soleil de pénétrer dans le jardin, en ensoleillant toute la façade de l'immeuble rue de la Goutte d'Or. La « faille » créée côté rue de Chartres permet, tout en maintenant l'alignement sur rue, la pénétration du soleil couchant dans le jardin. Une continuité spatiale du jardin avec la cour du 18, rue de Chartres, laisse apparaître le soleil levant. Un dialogue s'établit par la « faille » avec la rue de Chartres, en contrebas du jardin surélevé. L'intimité par rapport à la rue est préservée pour les logements et l'espace urbain s'enrichit de verdure sans perdre sa continuité spatiale.