Vignes

Implantée sur d'anciennes terres maraîchères aujourd'hui transformées en ZAC dans un contexte élargi en devenir, cette construction neuve BBC doit répondre à la fois à des contraintes urbanistiques fortes et accueillir une famille, avec ses rêves et ses réalités. Dès le départ, les clients choisissent une parcelle pour son orientation favorable, tandis que leur futur quartier n'est pas encore construit. Le projet respecte toutes les contraintes réglementaires de la ZAC : (reculs par rapport à la voirie et mitoyenneté sur 9 mètres imposés, emplacement des stationnements, R+1, labellisation BBC…) et s'oriente vers une construction autour du bois (structure + bardage + isolation laine de bois). Un volume ciselé (découpé, taillé, sculpté...) se dessine alors entre mitoyens pour optimiser son orientation. Au cœur du volume habité, de petits espaces se développent pour former de grands volumes jouant sur des usages variés et un rapport à la lumière changeant tout au long de la journée. La construction, bioclimatique, intègre des ressources énergétiques renouvelables : production d’eau chaude solaire, récupération des eaux pluviales, chauffage poêle à granulés. Parallèlement à l’édification de la maison, un nouveau tissu résidentiel est apparu. Au fur et à mesure, chacun s’approprie son espace et intègre l’imaginaire avoisinant. Au milieu des enduits clairs de façade leur maison bois dialogue aujourd’hui subtilement avec ses mitoyennes. Démarche environnementale: démarche BBC - implantation bioclimatique (orientation + compacité) - lumière naturelle favorisée + protection solaire - volumes traversants (ventilation naturelle) - double flux - panneaux solaires - récupération des eaux pluviales et réutilisation (LL+WC) - perspirance et haute étanchéité à l’air - matériaux bio-sourcés (ossature + bardage + isolation bois) - dalle béton + chape lourde en R+1 pour inertie et confort d’été