INTÉGRATION URBAINE

Logements collectifs ORGANISATION & QUALITE DE VIE - appartements traversants avec chambres au nord et pièces de vie au sud - loggias au sud largement dimensionnées: pièces supplémentaires et filtre du bruit de la rue - zone tampon végétale au nord et protection intimité BIOCLIMATIQUE & ARCHITECTURE DURABLE - compacité - disposition des pièces & des ouvertures - gestion des apports solaires (profiter des apports gratuits en hiver et se protéger des surchauffes en été) - limitation imperméabilisation RATIONALITE ET ECONOMIE - organisation: circulations communes centrales et réduites au stricte minimum - structure BA simple et économique (refends servent aussi à séparer les logements) - stationnements semi-enterrés mais pas de sous-sol à prévoir DENSITE & INTEGRATION URBAINE Implantation et forme permettent de densifier la parcelle au maximum tout en préservant une bonne intégration au tissu urbain dans lequel il s'insère. TERRASSES URBAINES L'obligation d'alignement sur la rue est réalisée grâce à une maille métallique (tôle perforée) qui offre en outre: - protection des terrasses et loggia - lumière filtrée et jeux d'ombres - identité urbaine CÔTÉ COUR - Les parkings s'insèrent dans les creux et se cachent sous et derrière la végétation. - Les volumes sont soulignés par des matériaux et des couleurs, minimisant ainsi l'impact du bâtiment et permettant une bonne intégration aux volumes environnants. - Le chambres bénéficient de belles baies qui agrandissent les pièces et cadrent les vues.