Etude de restructuration et de requalification du centre bourg de La Pommeraye

Cette étude s’inscrit parfaitement dans le rôle attendu d’une mission de conseil en urbanisme : Confronté à un ensemble d’opérations publiques et privées venant se confronter sur l’espace du centre bourg (réalisation d’un équipement public destiné à accueillir un cinéma et la Poste, réalisation d’un programme de cellules commerciales, cession d’une importante emprise foncière propriété d’une congrégation religieuse, regroupement de deux maisons de retraites sur un site unique, requalification de la traversée d’agglomération, restructuration de l’organisation de sites scolaires et périscolaires privés et public, création d’un centre de soin, d’une maison médicale, d’une étude notariale…), la municipalité de La Pommeraye a lancé un concours afin de bénéficier des compétences d’une équipe d’architectes urbanistes et de paysagistes afin d’assurer la cohérence de toutes ces opérations et en profiter pour redynamiser son centre bourg. L’étude s’est attachée à mettre en évidence les atouts patrimoniaux et paysagers de la ville, et à définir un schéma directeur pour l’aménagement du centre bourg. Ce plan de référence a permis de redéfinir la forme des espaces publique en créant une nouvelle place urbaine, et a également permis d’inscrire les différents projets dans une stratégie d’évolution du centre bourg intégrant les problèmatiques de circulation et de stationnement, la prise en compte des déplacements doux, la préservation de certains éléments du patrimoine bâti et la démolition de certains édifices trop compliqués à réhabiliter ou à insérer, l’organisation du tissu commercial, la densification de l’habitat sur l’espace du centre bourg… Un programme d’actions a ainsi été défini, portant sur l’intégration dans le PLU d’une orientation d’aménagement levant un périmètre d’inconstructibilité, l’aménagement de différents espaces publics de perméabilités piétonnes, et permettant à des porteurs de projet privés d’intégrer le nouveau fonctionnement du centre bourg.