Villa Pardio

Le projet se trouve à Cancun, Mexique. Située à l’angle de deux rues, la parcelle de 25m par 16m est bordée par deux maisons individuelles de taille similaire. Le niveau du terrain naturel se situe à 1,20m plus bas que le niveau de la rue. Notre client souhaitait un espace lui permettant de réaliser des réunions sociales, fêtes ou événements de moyenne échelle, bien séparé du reste de la maison. Le lien avec les espaces privés de la maison devait être réduit au minimum. Cette demande était assez complexe, de par la dimension parcelle de 400m2 et les contraintes urbaines à laquelle elle était soumise. La parcelle était trop petite pour la complexité du programme. Après une analyse des demandes du client et des conditions du site, nous avons décidé de libérer la plupart de la surface du terrain, et de faire « flotter » la maison sur les espaces ouverts, qui seront destinées aux réunions sociales. Une petite partie du programme est au niveau de la rue : le garage, buanderie, et une partie des services. Le reste de la maison est surélevé d’un demi niveau de manière à créer un grand patio tout le long du terrain. La piscine et un canal de nage semi-olympique en forme de L viennent se positionner à l’intérieur du patio. Le client attachait beaucoup d’importance à la privacité et à la sécurité de la maison, mais sans cela se traduise par des espaces fermés qui ne sont pas en adéquation avec un climat tropical où il faut privilégier la ventilation naturelle. Le projet est orienté nord-sud et bénéficie d’une ventilation traversante. La façade ouest est uniquement ouverte au niveau du haut de l’« arche » de l’accès principal. L’accès de la maison se fait à travers un volume transparent qui flotte au-dessus du patio et de ses différentes terrasses. Cet accès vient marquer la division de la maison : l’espace « social » se trouve un demi-niveau plus bas par rapport au niveau de la rue, et pour accéder aux espaces « privés » de la maison, nous devons monter un demi-niveau. La position de la maison, surélevée, nous permet d’entrevoir le terrain dans toute sa longueur, sans que rien ne vienne obstruer la continuité visuelle. Ici nous avons deux terrasses, l’une se trouve au-dessous d’une double hauteur et a des vues sur le jardin. L’autre, adjacente, se trouve un demi niveau plus bas et est en rapport directe avec la piscine et le canal de nage. La forme est présentée comme une plastique solide et fermée depuis l’extérieur ; les volumes jouent et s’intersectent avec le cadre d’accès. Seulement le volume des chambres en R+2 (les espaces les plus privés) nous donne l’impression de flotter sur les murs. Ce projet est basé sur un concept qui dérive directement des demandes du client et des conditions du site, en s’élevant comme une construction avec un caractère propre, une spatialité riche en séquences et libre de paradigmes.