Résidence Villa Seven

VILLA SEVEN Le projet est un programme de 32 logements collectifs sociaux construits sur une parcelle compacte dans le centre urbain de Nîmes à proximité d’une voie principale en mutation : l’avenue Kennedy. Le concept était de réaliser une volumétrie à l’image des maisons de ville. 7 volumes se décomposent en rythme étroit identifiable à un découpage parcellaire. La façade cadencée et tramée s’affiche sur l’artère principale suivant une séquence de murs pignons qui présente ainsi une échelle de maisons mitoyennes. Nous réalisons un programme de 6 T2, 20 T3 et 6 T4, chaque logement recherche le confort d’été et le confort acoustique les plus performants. Le bailleur Un TOIT pour TOUS s’est engagé dès 2019 sur un programme de RT 2012-20%. Les logements sont pensés pour favoriser le bien vivre en toute saison et réaliser des économies significatives en énergie tout au long de l’année. Les performances thermiques garantissent un confort d’hiver optimal alors que les outils de conception variés permettent aux habitants de supporter les fortes chaleurs locales. Nous avons ainsi favorisé les typologies traversantes et effectué un travail sur l’inertie thermique, les protections solaires et les tons de façades et toiture. Un espace extérieur est proposé à chaque locataire, certains bénéficient d’un jardin et d’un balcon. Cette résidence attractive à taille humaine répond largement aux exigences de qualité tant souhaitées aujourd’hui.