SAGESSE ET MODERNITE

C’est à proximité de l’EHPAD et du groupe scolaire, qu’OPHIS, en partenariat avec la mairie de Romagnat, construit 22 logements générationnels. Cette opération couplée aux nouveaux locaux d’activités du CCAS, se situe rue Henri Dunant. Le terrain orienté au sud le long de la rue présente une forte déclivité sur trois mètres pour ensuite devenir relativement plat. Le projet, proche de la mairie et des commerces, au coeur d’un quartier pavillonnaire se développe sur un niveau rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et un étage supplémentaire, respectant ainsi les constructions en R+1 environnantes. L’accès depuis la rue se fait par une passerelle, menant à un porche sous lequel sont installés interphonie et boites aux lettres. A l’extrémité de cette passerelle, la distribution des appartements se fait via une coursive au nord ou une double circulation est-ouest. Ainsi, la façade sur rue au Sud, développe de larges balcons filants, couverts et comportant des alcôves fermées par des panneaux bétons, offrant protection, ombrage et rangement. La façade Nord recueille les coursives, agrémentées de brises vue et de jardinières, permettant une distribution aérée et un lieu de rencontre pour les locataires. Les typologies d’appartements sont à la fois simples et fonctionnelles permettant, selon le cas, de vivre seul, en couple ou avec une personne aidante, tout en favorisant l’ autonomie de chacun. La quasi-totalité des appartements bénéficient d’un balcon et d’une double orientation, favorisant la ventilation naturelle. De la domotique est intégrée afin de faciliter l’usage (gestion de chauffage, volets roulants électriques…).