REHABILITATION D'UNE MAISON A CHATILLON D'AZERGUES

Ce projet a consisté principalement en la réhabilitation complète intérieure et extérieure de la maison existante avec transformation du garage et des pièces annexes existantes situées en sous-sol en salle de cours peinture et atelier peinture. Un grand garage semi-enterré a été construit en annexe, à proximité de la nouvelle entrée. La maison existante possédait de nombreux atouts tels qu’une vue magnifique sur l’ouest et le paysage lointain environnant ; une vue Est et Sud sur la forêt ; une exposition des façades principales Est/Ouest ; une situation relativement isolée et dans un écrin de verdure ; une volumétrie intéressante sur 3 niveaux. Cependant, d’autres points venaient ternir ce tableau. Un stationnement véhicule situé en partie arrière de la maison obligeait à en faire entièrement le tour pour stationner, créant une voirie véhicule sur toute la périphérie de la maison. L’entrée principale de la maison était donc située sur l’arrière de la maison mais non de plain-pied et loin du stationnement, ce qui obligeait d’emprunter le chemin d’accès voiture et un escalier monumental. Elle était située du côté de la plus belle vue sur le paysage. La cuisine était située à l’opposé de l’entrée côté vue. La construction d’un garage deux places et de places extérieures de stationnement en partie Nord-est de la maison, à proximité de l’accès au terrain, a permis d’inverser l’ensemble de sa distribution intérieure, lui libérant totalement la partie Ouest du passage des véhicules. Ainsi la vue sur le magnifique paysage environnant et la piscine ne sera plus tachée par la voirie préexistante. L’aménagement intérieur a donc été entièrement modifié, tout en conservant les ouvertures pré-existantes où les menuiseries ont été quasiment toutes remplacées pour le confort thermique des occupants. Les volets battants et boiseries ont été conservés et repeints pour conserver le caractère authentique de la bâtisse et les enduits de façades refaits pour lui conférer une certaine modernité. En sous-sol, le garage et pièces annexes existantes ont été transformées en atelier de peinture et de cours peinture où la propriétaire exerce et enseigne son art. Les portes de garage ont été remplacées par des baies type atelier et le maître d’ouvrage a réalisé lui-même la préparation et le traitement de sol en peinture grise, pour donner un caractère industriel à la salle formation. L’atelier peinture privatif a quant à lui conservé le sol ancien de la maison qui s’harmonise parfaitement avec l’agencement de la cuisinette, le mobilier et chevalet bois. Pas besoin de préciser que les choix des couleurs et l’ensemble des peintures de la maison ont été réalisés par le maître d’ouvrage en personne. En RDC, l’entrée a été déplacée à l’Est, à la place de l’ancienne cuisine, afin de la positionner à proximité du garage et des stationnements extérieurs. Une partie de la dalle de l’étage comprenant une SdB a été démolie pour permettre la mise en œuvre d’un escalier métallique avec marches bois et d’une double hauteur desservant l’étage. Cette entrée permet de rejoindre d’une part le petit salon à la couleur bleu canard et à la fresque paysagère, qui dessert la pièce de vie principale et d’autre part la partie suite parentale et atelier musique, plus isolée. L’ensemble des faux plafonds existants dans les pièces de vie a été démoli afin de réaliser une isolation sous rampant mettant en valeur le volume de ces pièces et la charpente bois apparente. La cuisine a été déplacée à l’Ouest, dans l’ancien volume de l’entrée, où une mezzanine a été démontée pour permettre la mise en œuvre d’un faux plafond fortement isolé réduisant le volume à chauffer et permettant la mise en place d’un faux plafond acoustique sur l’îlot central. L’étage est réaménagé suite à la mise en œuvre de l’escalier avec déplacement de la salle de bain sur l’emprise de l’ancien couloir et WC et un WC a été créé à l’emplacement de l’ancien escalier. Les sols du RDC et de l’étage ont été entièrement refaits, ainsi que toute la plomberie, l’électricité et la ventilation.