Extension d’une maison individuelle à Vaux-le-Pénil

#RENOVATION #COMBLES
  • Rénovation, rénovation thermique, Extension, surélévation
    La commande initiale des clients est de pouvoir loger leurs 3 enfants à l’étage : chancun sa chambre, sous les toits. Ils ont donc pensé à agrandir la maison et à la rénover. Un budget de 90 000 € HT est alloué aux travaux, et ceux-ci devront avoir lieu en site occupé. Plusieurs versions de projet ont été étudiées. (1) L’extension de la maison contre le mur pignon nord et sa rénovation est estimée à 120 000 euros HT. Le projet est donc écarté. (2) Sa sur-élévation sera plus coûteuse encore car, pour la supporter, le pavillon construit en 1987 nécessite des renforcements structurels importants. (3) Pourquoi chercher à aggandir la maison à tout prix ? La surface habitable de la maison existante est relativement conséquente mais peu optimisée. La surface des combles sera augmentée de 7 m² par la mise en place de deux grandes lucarnes. Ainsi l’aménagement des 3 chambres d’enfants est possible à l’étage de la maison existante. La charpente, constituée de fermettes dont l’entraxe varie de 55 à 105 cm, sera donc modifiée. Pour permettre d’aménager un salon plus vaste, l’escalier intérieur sera déplacé. La cuisine change de façade : côté jardin, la fenêtre transformée en porte-fenêtre permettra de donner l’accès direct à l’extérieur.
    Rénovation, rénovation thermique, Extension, surélévation
    77000 Vaux-le-Pénil
    France métropolitaine
    2020
    77 - Seine-et-Marne
    MAGALIE CHESNEL EI
  • Rénovation, rénovation thermique, Extension, surélévation
    La commande initiale des clients est de pouvoir loger leurs 3 enfants à l’étage : chancun sa chambre, sous les toits. Ils ont donc pensé à agrandir la maison et à la rénover. Un budget de 90 000 € HT est alloué aux travaux, et ceux-ci devront avoir lieu en site occupé. Plusieurs versions de projet ont été étudiées. (1) L’extension de la maison contre le mur pignon nord et sa rénovation est estimée à 120 000 euros HT. Le projet est donc écarté. (2) Sa sur-élévation sera plus coûteuse encore car, pour la supporter, le pavillon construit en 1987 nécessite des renforcements structurels importants. (3) Pourquoi chercher à aggandir la maison à tout prix ? La surface habitable de la maison existante est relativement conséquente mais peu optimisée. La surface des combles sera augmentée de 7 m² par la mise en place de deux grandes lucarnes. Ainsi l’aménagement des 3 chambres d’enfants est possible à l’étage de la maison existante. La charpente, constituée de fermettes dont l’entraxe varie de 55 à 105 cm, sera donc modifiée. Pour permettre d’aménager un salon plus vaste, l’escalier intérieur sera déplacé. La cuisine change de façade : côté jardin, la fenêtre transformée en porte-fenêtre permettra de donner l’accès direct à l’extérieur.
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    La commande initiale des clients est de pouvoir loger leurs 3 enfants à l’étage : chancun sa chambre, sous les toits. Ils ont donc pensé à agrandir la maison et à la rénover. Un budget de 90 000 € HT est alloué aux travaux, et ceux-ci devront avoir lieu en site occupé. Plusieurs versions de projet ont été étudiées. (1) L’extension de la maison contre le mur pignon nord et sa rénovation est estimée à 120 000 euros HT. Le projet est donc écarté. (2) Sa sur-élévation sera plus coûteuse encore car, pour la supporter, le pavillon construit en 1987 nécessite des renforcements structurels importants. (3) Pourquoi chercher à aggandir la maison à tout prix ? La surface habitable de la maison existante est relativement conséquente mais peu optimisée. La surface des combles sera augmentée de 7 m² par la mise en place de deux grandes lucarnes. Ainsi l’aménagement des 3 chambres d’enfants est possible à l’étage de la maison existante. La charpente, constituée de fermettes dont l’entraxe varie de 55 à 105 cm, sera donc modifiée. Pour permettre d’aménager un salon plus vaste, l’escalier intérieur sera déplacé. La cuisine change de façade : côté jardin, la fenêtre transformée en porte-fenêtre permettra de donner l’accès direct à l’extérieur.
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