Immeuble de logement collectif

Le projet a pour objet la construction d’un bâtiment de 5 logements, avec démolition préalable totale des box de stationnements existants. La volumétrie du bâtiment ne reflète pas seulement les capacités de construire au titre règlementaire du PLU, mais aussi les intentions architecturales et urbaines. La surélévation du Rdc permet de le protéger de toutes promiscuités provenant de la rue et du jardin, favorisant ainsi l’intimité des locataires. Le faible niveau du parking par rapport à celui de la rue (-1.39 m) lui permet un éclairage naturel. De plus, il facilite grandement le stationnement des voitures, l'emprise de la rampe d’accès étant considérablement réduite. Le retrait du dernier niveau permet de limiter l'impact volumétrique de l'ensemble tout en offrant des terrasses privatisées, côtés rue et jardin. L'implantation du volume, au plus près de la marge de recul exigée, permet la création d'un grand jardin à l'arrière du bâti, tout en proposant des espaces végétalisés agréables à l'avant, entre lesquels s'organisent les différents accés. Les façades sud-ouest et nord-est profitent d'ouvertures et de vues. Des baies vitrées sont placées dans les espaces de jour tandis que des fenêtres à imposte basse profiteront aux chambres. Les façades sud-est et nord-ouest ne comportent ni ouvertures ni vues. Seule la mise en place de pavés de verre opaques à châssis fixes permet l'apport de lumière naturelle aux pièces sanitaires. D'expression architecturale contemporaine par sa forme cubique et épurée, ce sont ses échelles et ses caractéristiques de type "maison de ville" qui lui permettent de s'ancrer dans le paysage urbain: hauteur et gabarit limités, dimensionnement des baies, fines terrasses, escalier d'accès au Rdc, jardin arrière, et locaux communs "déguisés" en cabanon de jardin.