HOTEL POUR MOTARDS - ETUDE POUR INVESTISSEURS

HOTEL POUR MOTARDS à CALAIS Maître d’ouvrage privé SHON : 907 m² - Enveloppe financière : 1 452 000 € HT Présentation aux investisseurs 2011 La première volonté de ce projet est de créer un hôtel tourné sur lui-même, organisé autour d’une place centrale. Pour se faire, les 2 premiers côtés sont fermés par le bâtiment abritant les chambres. Ces chambres sont toutes orientées Ouest et Sud pour une configuration thermique optimale. Côté autoroute, la parcelle est refermée par un mur antibruit ; Mur qui présente 3 avantages : - Tout d'abord, il constitue une magnifique surface de communication pour attirer les personnes circulant sur l'autoroute - C'est aussi le signe fort de la création d’une enclave intérieure, d’un cœur de vie - Enfin, il offre une protection efficace contre les nuisances sonores qui auraient pu être un sérieux handicap pour ce type d’établissement A l’Ouest, la 4e et dernière limite est fermée par le lieu de restauration des clients de l’hôtel, qui sera également exploité en tant que bar. Une coursive intérieure dessert les chambres, réaffirmant la vocation communautaire du cœur d’îlot. L’hôtel abrite 30 chambres dont 8 chambres pour 4 personnes jumelables en 4 chambres pour 8 personnes Le bâtiment destiné à la restauration des clients et au bar s’ouvre à la fois sur le cœur d’îlot pour les clients de l’hôtel, et sur la voie d’accès à la zone d’activité pour les personnes de l’extérieur. Les 2 entités (hôtel et bar) sont clairement repérables et identifiables puisqu’elles sont les éléments sur lesquels vient s’arrêter la voie d’accès.