Maison P - Vivons heureux, vivons cachés. Une maison avec piscine intérieure

Plus que l’architecture du bâtiment initial, c’est l’emplacement géographique que mes clients recherchaient. Le plan en U en RDC de l’état existant permettait donc des conditions de constructions très favorables / au PLU, permettant ainsi de multiplier par 3 la surface de plancher possible en créant des étages supérieurs, malgré une parcelle de petite dimension. L’idée première était donc de développer le projet autour de ce patio, tout en cherchant un maximum de luminosité. Les contraintes de stationnement, nous obligeant très vite à imaginer les espaces de vie en R+1 ainsi que la création d’un espace extérieur (terrasse) en liaison avec les espaces de vie prenait tout son sens. Les volumes devaient être optimisés, mais les détails décoratifs devaient faire partie de la mission globale. Lors du projet de conception, l’ensemble du projet de surélévation devait être réalisé en maçonnerie traditionnelle. Malheureusement, le terrain, situé non loin de la seine s’est révélé de très mauvaise qualité et en l’état, le bâti initial ne pouvait supporter 2 niveaux supplémentaires. Selon le bureau d’étude de sol seule la mise en œuvre de micro pieux pouvait nous permettre la réalisation de notre projet. 1/ le coût des micros pieux était prohibitif pour mes clients 2/ la structure actuelle devait être démolie à 45 % pour assurer la réalisation des micros pieux 3/ la surélévation devait être réalisée en ossature légère Après échanges avec le BE structure, il s’avère que la réalisation d’un radier général moins cher pouvait remplir les mêmes conditions, mais nous obligeait à démolir 70% du bati existant… Nous nous retrouvions avec un terrain presque nu au final. Il nous restait ensuite l'ensemble des espaces à créer et les détails architecturaux à réaliser