LA FERME HABITEE - 260 logements et serres agricoles

Ce projet met en application les recherches de l'agence sur le logement évolutif. L'agriculture urbaine n'y est pas développée comme une réponse agro-alimentaire à l'expansion de la population humaine, mais comme un catalyseur de qualité urbaine et sociale, grâce notamment à un fonctionnement participatif. Le développement des espaces communs est une réponse pragmatique et conviviale aux nouveaux besoins des habitants. Outre le confort de vie et la souplesse d'usage qu'ils offrent, ces espaces reposent sur un modèle économique viable : la location des espaces et services permet non seulement d'assurer la gestion des espaces mais aussi de participer aux charges courantes de l'immeuble. Une plateforme numérique mutualisée permet d'assurer facilement la gestion et les réservations de ces espaces. Les habitants disposent d'un compte dédié qui ajoute directement le cout de ces prestations à leur loyer ou à leurs charges de copropriété. Le gîte est un studio indépendant géré par la copropriété, mise à disposition des habitants sous la forme de location quotidienne, hebdomadaire ou saisonnière. Il peut être réservé de façon ponctuelle, pour accueillir des invités, ou récurrente (pour héberger des enfants en garde partagée). Il est également disponible pour des personnes extérieures et constitue une source commune de revenus qui finance les charges de la copropriété. Il s'organise sous la forme d'une "colocation", avec un espace commun et plusieurs chambres, permettant de s'adapter au nombre d'invités et de satisfaire le maximum de demandes tout en minimisant le coût de la nuit. Le bureau est un espace de co-working disposant de services mutualisés : connection réseau, salle de réunion, reprographie, kitchenette... Une offre adaptée aux free-lance et aux télé-travailleurs, mais aussi aux étudiants et à tous ceux qui souhaitent s'isoler dans un lieu studieux. L'atelier est dédié aux travaux manuels : bricolage, réparation, loisirs créatifs... Il accueillera des ateliers donnés par des bénévoles ou des professionnels sur un thème précis. Insonorisé, il pourra également être réservé comme de salle des fêtes par les habitants La laverie est un espace buanderie commun doté d'un confort hygrométrique optimisé pour le séchage. La serre agricole et les jardins ouvriers fonctionnent suivant un principe de coopérative. L'activité est encadrée par une association spécialisée qui encadre le travail, répartit la charge de travail entre les adhérents volontaires suivant les souhaits et contraintes de chacun, et fourni selon les besoins la main d'oeuvre qualifiée nécessaire. La production est vendue pour financer les couts de fonctionnement, et l'exédent est réparti entre les travailleurs bénévoles. Simple loisir pour certains, source d'économie pour d'autres, la serre agricole rassemble des personnes issues de milieux et cultures variées autour d'une activité commune, tout en fournissant des aliments sains, locaux et écologiques. Ces espaces servent de cadre privilégié à une entraide et à une économie de proximité : repassage, garde d'enfants, bricolage, vente de légumes... ils favorisent les échanges et créent du lien social.