27 LOGEMENTS sociaux dont 8 en LOA

Le projet s’inscrit dans une logique de renouvellement de quartier urbain, l’ancienne barre hlm aujourd’hui détruite qui coupait l’espace et donnait un aspect de barrière infranchissable, les nouvelles constructions seront disposées en peigne à 90°, ouvrant ainsi l’espace et les perspectives, en fragmentant la parcelle. Ce nouveau modèle permet de créer un îlot perméable favorisant les liaisons transversales et créant par la même une dynamique de quartier. Cette vie de quartier sera accentuée au niveau des petits semi-collectifs, par la présence des passerelles décollées des façades favorisant le croisement des personnes et donc les rapports humains. Ces dernières, rappellent la proximité maritime. Les pontons marins, sont posés sur des poteaux obliques conférant à l’ensemble du projet une dynamique qui vient contrebalancer la barre actuelle symbole de statisme. Les maisons sont de type contemporain privilégiant l’ensoleillement, par l’entremise de baies vitrées et de leur orientation. Est-Ouest pour les semi-collectifs, les salons étant principalement en Ouest, les maisons individuelles quant à elles sont orientées pour partie au Sud, ainsi qu’en Est-Ouest. Pour les bâtiments dont l’orientation ne se situe pas en Sud, les portes d’entrée seront vitrées, offrant un meilleur apport solaire notamment dans les logements semi-collectifs. Une réflexion globale sur la qualité de l’isolation en vue de réaliser des bâtiments à faible consommation (performance BBC) a été menée pendant la phase études, ainsi les bâtiments seront pourvus de chauffe-eau solaires ainsi que d’une isolation par l’extérieur. Tous les bâtiments sont pourvus soit de jardins (y compris pour les logements en semi-collectifs en rez-de-chaussée), soit de terrasses, qui permettront aux futurs locataires de profiter pleinement d’une vie en extérieur. Ces jardins seront ceints de claustras laissant filtrer la lumière naturelle. Les claustras favorisent un bon ensoleillement des jardins, sans pour autant les confiner, tout en préservant une certaine intimité à cet espace privé. Ils créent une séparation beaucoup plus aérienne qu’un mur classique, tout en donnant un structurant de manière graphique l’espace public.