KERLINOU : Construction de 8 Logements locatifs sociaux

Ce premier projet de construction neuve est l’occasion pour l’agence d’affirmer un double positionnement :

Le premier positionnement consiste à soutenir la construction de logements collectifs en zones tendues afin de proposer une alternative à la maison individuelle et ainsi lutter contre l’étalement urbain. Pour accompagner les aménageurs et les bailleurs dans cette voie, nous avons imaginé des typologies aux qualités du collectif et de l’individuel :
- Les deux bâtiments, permettent à tous les appartements d’être doublement orientés Est-Ouest et traversants.
- Chaque appartement dispose d’un rez-de-chaussée appropriable donnant sur un jardin privatif, équipé d’un point d’eau et d’électricité, pour faire un atelier, un garage, ou une cabine de plage.
- Le cœur de parcelle est laissé libre pour un cheminement piéton de retour de plage et un jardin commun vierge, naturel et partagé.

Le second positionnement vise à faire évoluer les pratiques constructives locales vers d’avantage de sobriété, notamment par le biais de la terre crue. Nous réutilisons les terres du sol sur lequel le projet prend place. Les refends entre les logements et les escaliers sont réalisés en pisé non porteur ou en brique de terre crue et enduit terre. Les logements bénéficient des qualités hygrométriques de la terre, et les parties communes de ses qualités esthétiques.
C’est une première chez un bailleur social finistérien.