Transformation d’une barre de logements sociaux

Avec l’agence ITHAQUES
Poste occupé : cheffe de projet
Missions suivies : DET - AOR

Paris 17 - 75 017
MOA - ICF habitat la Sablière (ESH)
MOE - Ithaques (architecte mandataire) + BETOM (BET TCE) + Cap terre (BET HQE)
Opération en site occupé de 101 logements sociaux
7 900 000 € HT - Entreprise générale : GTM - Livraison : 2023

Contexte
Le quartier des Batignolles a vu s’opérer de grandes mutations. Cet immeuble de 11 étages est le seul à résister à la démolition. Il est une permanence et incarne une valeur mémorielle importante. Les locataires en parlent avec nostalgie: avant la construction de la ZAC, ils étaient aux «premières loges» pour les feux d’artifice tirés depuis la tour Eiffel. Construite dans les années 1960, cette barre de 101 logements présente des valeurs constructives et d’usage mais également des lacunes énergétiques et fonctionnelles que le projet de réhabilitation prend à bras le corps.

Projet
Une peau neuve, des jardins d’hiver au sud pour tous les logements permettant une façade bioclimatique et l’agrandissement des logements en offrant une nouvelle surface. Des halls lumineux, agrandis et sécurisés, la création d’un commerce en rez-de-chaussée ainsi que la reprise de nombreux éléments techniques dans les logements permettent d’offrir à l’ouvrage un nouveau cycle de vie.