Surélever cette maison de ville pour gagner un étage et une terrasse couverte

Surélévation

Dans le XVIIe arrondissement de Paris, cette maison de ville à plan rectangulaire mono orientée étire ses 3 plateaux de 43 m² sur 4 niveaux (SS-RdC-N1-Combles). Elle est située en fond de cour d’une petite copropriété. Les propriétaires l’avaient acquise quelques années auparavant avec la ferme intention de la transformer à leur gout dès que la famille s’agrandira.

Le plan d’origine

Cette maison construite au début du siècle a été agrandie et rénovée plusieurs fois au fil du temps. Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé de 3 marches  avec séjour et cuisine. Le premier étage carré est consacré aux enfants avec 2 petites chambres, un bureau et une salle d’eau. Enfin, les combles accueillent tant bien que mal les parents avec une troisième chambre et une autre salle d’eau. Mais l’ensemble manque de logique, les espaces sont étriqués, les circulations compliquées, les volumes mal conçus… l’organisation est à revoir.

Le programme

Le programme se résume à une famille de 4 personnes. Qui a besoin de lieux pour être ensemble et pour s’isoler, pour travailler, pour manger, pour ranger… cela peut paraitre banal, mais s’il on n’y prend pas garde, c’est la réponse qui risque d’être banal. C’est d’ailleurs dans cette triste situation que se trouver la maison lorsque nous la visitons pour la première fois.

Pour accueillir une famille de 4 personnes, nous avons donc besoin de deux vraies et confortables chambres d’enfant, associées à une salle d’eau partagée. Un espace pour jouer, un espace pour travailler qui peut se transformer en chambre d’amis. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau. Le couple a aussi besoin d’un véritable petit bureau indépendant pour télétravailler.

Mais comme l’essence de l’architecture n’est pas seulement d’offrir un simple service au corps de l’homme, mais aussi d’émouvoir, nos clients rêvent en plus, d’un espace extérieur : pourquoi pas une terrasse.