Bordeaux - Marmande - Rénovation d'un appartement

Situé à Bordeaux, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète poursuivant un double objectif : améliorer la performance thermique pour réduire les besoins en chauffage et garantir un meilleur confort en été, sans recourir à la climatisation. Le projet visait également à révéler les matériaux d’origine, dissimulés au fil de rénovations successives, afin de retrouver une cohérence architecturale et de valoriser le caractère du lieu.

Restructuration des espaces

L’intervention principale a consisté à repenser entièrement la distribution intérieure. Le salon et la cuisine ont été décloisonnés pour créer un vaste espace de vie ouvert, orienté au sud vers le jardin. Les pièces d’eau, auparavant dispersées dans l’appartement, ont été regroupées au centre du logement. Cette réorganisation, qui permet notamment de supprimer un sanitaire ouvrant directement sur le salon, libère le pourtour de l’appartement pour les espaces de vie. La salle de bain a été conçue dans un format compact et fonctionnel.

La circulation a également été repensée. Les deux chambres, dont l’une était auparavant accessible en enfilade, disposent désormais chacune d’un accès indépendant depuis le dégagement central, préservant l’intimité des occupants. Un cellier a été créé à proximité de la cuisine pour regrouper le lave-linge et les équipements techniques. Un traitement acoustique spécifique limite les nuisances liées à leur fonctionnement dans le reste de l’appartement.

Les rangements ont été intégrés autant que possible dans des aménagements encastrés. Cette approche préserve la fluidité des espaces et limite l’encombrement visuel, tout en maintenant une capacité de stockage adaptée aux besoins du quotidien.

Révéler et unifier les matières

La rénovation a permis de révéler les matériaux d’origine, progressivement masqués par les interventions successives. Le parquet en bois et les murs en pierre calcaire ont été dégagés et restaurés, redonnant du caractère aux espaces.

Le bois a également été utilisé pour les aménagements, les rangements encastrés et les habillages. Il apporte une continuité visuelle et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble du logement. Les teintes sobres et claires renforcent la luminosité naturelle et mettent en valeur les matières existantes.

Un appartement performant et apaisé

La rénovation thermique de l’appartement repose sur plusieurs interventions complémentaires. Les murs ont été isolés avec un matériau biosourcé, tandis que les combles ont reçu une isolation en ouate de cellulose soufflée. Les menuiseries existantes ont été remplacées par de nouvelles menuiseries en bois, contribuant à améliorer le confort thermique tout en privilégiant des matériaux naturels.

Ces travaux visent à limiter les déperditions de chaleur en hiver et à améliorer le confort en été, sans recours à la climatisation. Associée à la nouvelle distribution intérieure et à la valorisation des matériaux d’origine, cette approche permet de créer un logement plus confortable et fonctionnel, tout en préservant les qualités architecturales du bâti existant.