Rénovation énergétique, restructuration et surélévation de la Mairie

Maîtrise d’ouvrage : Mairie du Plateau des Petites Roches
Architecte mandataire : ECLORE
BET thermique : AGENCE DES FLUIDES
BET structure : OPTEAM
Economiste : ECLORE
Programme : Rénovation énergétique et réaménagement des espaces intérieurs de la Mairie
Lieu : Plateau des Petites Roches (38)
Surfaces : 303 m² dont 87 m² d’extension
Montant travaux : 430 000 € HT
Mission : DIAG + BASE + OPC + Concertation

Construite en 1895 comme fruitière, puis transformée en mairie en 1975, l’édifice s’inscrit dans l’histoire vernaculaire du Plateau des Petites Roches. Par sa simplicité et sa présence dans le paysage, il constitue un repère local, porteur d’une valeur patrimoniale forte.

Le regroupement des trois communes a fait évoluer les besoins : les surfaces existantes ne permettaient plus d’accueillir l’ensemble des fonctions, conduisant à une transformation progressive et partielle des espaces, comme l’ancienne salle du conseil convertie en bureaux.

Le projet s’attache à prolonger cette histoire en réorganisant les usages et les niveaux : accueil du public et bureau du maire au rez-de-chaussée, salle du conseil et bureaux accessibles au premier étage, bureaux complémentaires dans les combles aménagés.

Le diagnostic a permis de révéler l’état dégradé et la nécessité de remplacer complètement la charpente et la couverture existante par une toiture de type montagne. Sa surélévation permet l’aménagement des combles, libérant ainsi les espaces nobles et permettant aux élus comme aux habitants de retrouver une véritable salle du conseil.

La rénovation thermique est menée par l’intérieur afin de préserver l’expression des façades et la qualité architecturale d’origine. Cette contrainte guide une réorganisation fine, attentive aux volumes existants, à la lumière naturelle et aux usages.

Le bâtiment est ainsi reconfiguré en profondeur pour améliorer l’accueil du public, les conditions de travail des agents et la lisibilité des fonctions. Le projet s’appuie sur une démarche de concertation avec les usagers, inscrivant la transformation dans une continuité d’usages et d’appropriation collective.