Réhabilitation d'un corps de ferme en gîte rural

Un plan 3D axonométrique coloré, détaillant l'aménagement intérieur du rez-de-chaussée d'un grand bâtiment divisé en deux gîtes et des espaces médicaux ou de bien-être. À gauche, le Gîte 01 comprend une grande pièce à vivre (salon et salle à manger), une chambre avec un lit double et une salle d'eau. Au centre, on trouve une « Salle Snoezelen » (espace de stimulation sensorielle) équipée de poufs colorés. À droite, le Gîte 02 est composé d'un salon et d'une grande cuisine.
À gauche, la section du Gîte 01 comprend un espace salon mansardé avec un canapé et des fauteuils, une chambre avec un lit double (Chambre 02) et une autre chambre équipée de deux lits simples (Chambre 03). À droite, la section du Gîte 02 propose une configuration similaire : une chambre avec deux lits simples (Chambre 03), une chambre avec un lit double (Chambre 04), ainsi qu'un espace palière ouvert avec un canapé desservant un cabinet de toilette (WC et lavabo) et l'arrivée de l'escalier.
La longue bâtisse possède une façade claire avec un soubassement en pierre apparente et une grande toiture en ardoise sombre percée de plusieurs fenêtres de toit. L'architecture intègre des ouvertures modernes, notamment de grandes baies vitrées au rez-de-chaussée dont une est agrémentée d'un bardage en bois vertical. Quelques silhouettes de personnages (adultes et enfants) sont dessinées de manière épurée sur la terrasse qui longe le bâtiment.
Un dessin technique en coupe transversale coloré, réalisé dans un style croquis à l'encre et à l'aquarelle, montrant les détails constructifs et écologiques d'un bâtiment à double niveau. Au rez-de-chaussée, on aperçoit une cuisine aménagée et une silhouette en fauteuil roulant. Une annotation indique un « plancher sur terre-plein isolé avec chauffage au sol ». À l'étage mansardé, mis en valeur par un mur de fond bleu, deux enfants jouent au sol à côté d'un fauteuil et de poufs.
Une illustration en perspective de style croquis à l'encre et à l'aquarelle montrant l'arrière d'un bâtiment traditionnel, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. La bâtisse possède des façades claires avec un soubassement en pierre apparente grise et un grand toit en ardoise doté de deux fenêtres de toit. Au rez-de-chaussée, des portes-fenêtres modernes à encadrement sombre donnent sur une grande terrasse en bois.
Rénovation, rénovation thermique

L’objectif du projet consiste à réhabiliter la longère existante en vue de réaliser un gîte rural à destination des personnes à mobilité réduite. 

La volonté des exploitants et d’offrir un cadre où les aidants, les personnes en situation de handicap , leurs familles et amis puissent se ressourcer en bénéficiant d’un hébergement adapté à l’accueil de personnes handicapées. 

Le projet consiste à réaliser deux gîtes dont l’effectif total est limité à 15 personnes. 

Le but est d’obtenir le label « Tourisme et Handicaps » et d’offrir un lieu de villégiature à la campagne accessible à tous, quelque soit le handicap, la maladie ou l’âge. Une salle Snoezelen complète cet ensemble. 

Le volume bâti existant est inchangé, le but est de préserver le caractère architectural originel de la construction. 

La réhabilitation s’effectue au sein du bâti existant conservé. Les lucarnes pendantes dites gerbières sont conservées à l’identique. La couverture existante en ardoise est conservée. Le faîtage en tuiles faîtière existant est conservé. 

Seules les couvertures en plaque de fibrociment (façade nord) seront déposées et remplacées par un bac acier imitation zinc à joint debout RAL 7016 (teinte gris anthracite). Des fenêtres de toit seront posées pour éclairer les chambres et les salles d’eau sous les combles. 

Un soin particulier sera apporté au choix des matériaux, tant sur le plan environnemental que durable. Le projet sera réalisé avec des matériaux nobles, sains et pérennes.

L’objectif est de réaliser une réhabilitation avec des matériaux naturels et écologiques tels que :

- une isolation en briques de chanvre pour l’isolation thermique des murs périphériques,

- une isolation en laine de bois pour les rampants sous toiture,

- une isolation en ouate de cellulose ou équivalent pour les combles perdus ,

- un enduit à la chaux pour les murs extérieurs et intérieurs qui laisse respirer le bâti ancien.

Chaque gîte disposera d’un aménagement réparti sur deux niveaux :

- une pièce de vie équipée d’une cuisine ouverte accessible de plain-pied aux personnes à mobilité réduite,

- d’une chambre PMR avec une salle d’eau attenante équipée pour une personne en situation de handicap (douche sans seuil, barre de relevage, barre escamotable, WC suspendu rallongé, barre de maintien) à minima,

- un étage doté d’au moins une chambre pour les aidants, les familles et les accompagnants.

Maître d’ouvrage
Privé
2026
35 - Ille-et-Vilaine
SINGULIERE ARCHITECTE