Résidence Croix d'Argent

Le projet est réalisé dans le cadre de la ZAC des Hauts de la Croix d’Argent. Cette ZAC propose la reconstruction de résidence dans un ensemble des années 60 dans un parc très arboré. Les bâtiments existants vétustes et désaffectés pour partie sont démolis. Le nouveau projet d’ensemble mené par Les Passagers des Villes affiche une modernité d’usage et d’expression :
Des volumes capables.
Les rez de chaussées sont à prévoir sur 2 niveaux surélevés pour permettre, une évolution des typologies dans le temps et dans l’espace. Aujourd’hui ils abritent des duplex avec jardin, demain ils pourront être le siège d’une petite entreprise ou d’un artisan. La structure intermédiaire est démontable (plancher en bois) et les gaines répartis sur les périphéries.
Les autres locaux communs sont prévus en double hauteur, ces surfaces peuvent être réintégrées au logement pour proposer une typologie différente, avec un ‘espace en plus’.

La qualité paysagère est conservée et renforcée,
Notre résidence est composée de 2 corps de bâtiments implantés sur la partie nord-ouest du terrain. Ils reprennent la géométrie rectiligne initiale et sont orientés est-ouest.
Cette implantation permet de dégager un large jardin en balcon sur la rue du Mas du Villaret et d’afficher le Parc en limite de quartier.
Le parti paysager favorise les continuités paysagère et l’insertion de la résidence dans la biodiversité.
Un traitement différents suivant l’orientation des façades, sur le parc, les rez de chaussées sur 2 niveaux sont traités en béton matricé, ainsi que certains attiques.
A l’image de racine qui s’ancrent dans le sol et qui s’élèvent dans le ciel. Ce motif traverse les loggias de l’intérieur du Parc.

La Résidence propose une architecture dynamique et moderne dans l’esprit du renouveau de ce quartier. L’essentiel est de donner aux 58 familles un bien-être urbain et un rapport privilégié à la nature en place afin de créer les qualités de vie propice aux échanges et favoriser la mixité sociale.
La densité urbaine des 58 logements n’est pas ressentie car la résidence développe une architecture aérée et lumineuse, des immeubles jardins ouverts sur la ville.

L’opération répond aux exigences environnementales :
 L’implantation et l’orientation des immeubles, une conception où le paysage est structure
 Une polyvalence des pieds d’immeubles en réponse à l’évolution des pratiques et de la ville
 La volumétrie compacte, La double orientation
 L’isolation des bâtiments, le choix de matériaux
 Les performances énergétiques
 Un jardin, cadre harmonieux, source de biodiversité, rapport à l’extérieur privilégié