Réhabilitation d’un immeuble de bureaux et construction d’un bâtiment tertiaire à Nancy-Brabois (Villers-lès-Nancy / Vandœuvre-lès-Nancy)

Ce projet d’architecture concerne la réhabilitation d’un immeuble de bureaux existant et la construction d’un nouveau bâtiment tertiaire au sein du technopôle de Nancy-Brabois, à la limite des communes de Villers-lès-Nancy et Vandœuvre-lès-Nancy.

Le projet vise à moderniser un immeuble de bureaux des années 1980 tout en améliorant significativement ses performances énergétiques, dans une démarche de rénovation durable.

La première intervention porte sur la réhabilitation complète du bâtiment existant, avec une refonte de l’enveloppe thermique et une recomposition des façades. Cette transformation permet de réduire les consommations énergétiques tout en affirmant une écriture architecturale contemporaine, rythmée et lisible.

Le projet est complété par la construction d’un nouveau bâtiment de bureaux, implanté en vis-à-vis de l’existant. Cette nouvelle construction permet de structurer la parcelle et de créer un ensemble tertiaire cohérent à l’échelle du site.

Les deux bâtiments partagent un vocabulaire architectural commun, associant briques sombres, menuiseries contrastées et éléments en relief, garantissant une unité visuelle et une identité forte.

L’aménagement du site accompagne cette transformation avec une requalification des espaces extérieurs, une optimisation des stationnements et une place renforcée donnée au végétal, contribuant à améliorer le confort des usagers et l’image globale du site.

L’ensemble s’inscrit dans une démarche de réhabilitation d’immeuble de bureaux et de construction tertiaire à Nancy, combinant performance énergétique, qualité architecturale et attractivité du site.