Michel BONNEAU DPLG Olonne-s/mer (Les Sables d'Olonne 85 Vendée).

Nom
Michel BONNEAU DPLG Olonne-s/mer (Les Sables d'Olonne 85 Vendée).
Adresse
58, rue Maréchal Foch, Les Cordeliers,
85340 OLONNE SUR MER
France métropolitaine
Téléphone
02 51 90 74 05

 

Constructeur de maisons individuelles. Extension, surélévation, réhabilitation, rénovation... Aménagement paysager.

Tous bâtiments, principes bioclimatiques, architecture solaire passive.

Olonne-s/mer, Les Sables d'Olonne, Vendée.

 

UN ARCHITECTE...

 

POUR QUOI FAIRE ?

  • AIDE, CONSEIL A LA PROGRAMMATION. Explication du contenu de la mission complète de l'architecte ; les éléments de mission...
  • ETUDES PREALABLES, PLANS DE REFERENCE, ETUDES DE FAISABILITE.
  • CONSEILS, pour  des interventions ponctuelles sur l'existant, mais dans le cadre d'une vision globale de l'habitat en cause :
    - pour  des  économies d'énergie, un traitement acoustique ou phonique, une remise aux normes, etc...
  • Pourquoi pas la recherche de la meilleure intégration de capteurs solaires ( photo-voltaïques ou thermiques ) ?
  • ETUDES, pour un habitat ou des lieux de travail confortables...
    - confort acoustique, phonique, thermique.
    - prise en compte des critères d'ensoleillement, de luminosité, d'intimité ou  de convivialité, de fonctionnalité, d'accessibilité aux handicapés, des problèmes de vis à vis et l'exploitation des vues...
    - intégration des désidérata et préoccupations du Maître de l'ouvrage pour aboutir  à des projets personnalisés ; prise en compte des besoins particuliers des usagers, par participation aux procédures de concertation éventuellement décidées...
  • ANALYSE DE L'EXISTANT : qualité, organisation, fonctionnalité... Etat des lieux. Relevés en 3 dimensions de tous bâtiments ou jardins...
  • CONCERTATION avec  des ingénieurs spécialistes en structures, béton-armé, fluides, thermique, acoustique, etc...
  • CONSULTATION DES  SERVICES  PUBLICS OU CONCEDES (branchements, sécurité incendie, hygiène, services départementaux de l'architecture, architecte des Bâtiments de France, etc...).
  • RESPECT DES  REGLEMENTS  (Code  Civil,  Code de l'Urbanisme, Code de la Construction et de l'Habitation, Plan d'occupation des Sols ou PLU, etc...) ; prise en compte du travail du géomètre, du Certificat d'urbanisme.
  • ETABLISSEMENT DES DEMANDES D'AUTORISATIONS DIVERSES (Demande d'ouverture, Permis de Démolir,  Permis de Construire, Déclaration de Travaux ).
  • ELABORATION DU PROJET : Plans de PROjet qui serviront de base aux plans d'exécution, Descriptif des travaux quantifié...
  • RECHERCHE DES ENTREPRENEURS (appel d'offres ouvert ou restreint, négociations, adaptation du PROjet aux savoir-faire des entreprises.
  • ASSISTANCE AUX MARCHES DE TRAVAUX. Etablissement des pièces contractuelles ( Acte d'Engagement, etc... ).
  • CONTROLE GENERAL DES TRAVAUX, COMPTABILITE...
  • RECEPTION, LEVEE DES RESERVES, DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES...
  • ASSISTANCE PENDANT L'ANNEE DE PARFAIT ACHEVEMENT.

 

 

DANS QUELS DOMAINES ?

 

  • PROJETS  DES  MAITRES  D'OUVRAGES  PUBLICS  OU  PRIVES.               NEUF,  RENOVATION  OU  REHABILITATION.
  • BATIMENTS ADMINISTRATIFS,  INDUSTRIELS  OU  ARTISANAUX,  COMMERCES, BUREAUX, ECOLES, TOILETTES PUBLIQUES, HALLES COUVERTES...
  • BATIMENTS D'HABITATION  (COLLECTIFS, HABITAT GROUPE OU MAISONS PARTICULIERES) , HOTELLERIE...
  • EDIFICES CULTURELS OU SPORTIFS (SALLES DE SPECTACLES, POLYVALENTES, FOYERS, MAISONS DE RETRAITE, SALLES DE SPORTS, TRIBUNES...).
  • DECORATION INTERIEURE OU FAÇADES, DEVANTURES, ETC...
  • ESPACES LIBRES,  PAYSAGERS,  ET LEURS COMPOSANTS (plantations, pavages, mobiliers standardisés ou non, éclairages, monuments divers, etc...).
    ETUDES OPERATIONNELLES : Z.A.C. (établissement des PAZ = Plans d'Aménagement de  Zone  et leur règlements ; dossiers de création, de réalisation, études d'impact), LOTISSEMENTS ou ZONES ARTISANALES en partenariat avec un géomètre, ETC...