106 logements et commerces, ZAC du Sycomore à Bussy-saint-Georges (77)

Situé à l’angle de la Place du Sycomore et du boulevard des Cent Arpents, l’immeuble C, dit « Proue» , occupe une position privilégiée dans le nouveau quartier.
Il s’adresse à un espace public généreux et animé -terrasses, marché, mail - et se perçoit depuis les grands axes Nord Sud et Est Ouest, notamment grâce à l’élargissement de l’avenue accueillant le mail du Marché.
Au RDC, une grande brasserie d’environ 375 m² s’ouvre sur la place du Sycomore.
Le bâtiment C est orienté Nord-Sud et offre une diversité de logements allant du T1 au T4, la totalité des 28 logements disposent d’un espace extérieur affilié aux pièces de vie.
La trame structurelle du bâtiment est définie par les logements. Les grands logements sont situés dans l’angle et sont bi-orientés Sud et Est.
Sur la toiture-terrasse, appelée le « rez-de-ciel », on trouve des terrasses privatives accessibles depuis celles de l’attique, offrant une vue sur le paysage de Bussy-Saint-Georges. Pour répondre aux enjeux environnementaux, toutes les façades sont réalisées en FOB avec un bardage métallique. Une structure rapportée et métallique, avec un platelage en bois, offre à la fois des espaces de vie de qualité, joue le rôle d’un brise-soleil en été et garantit un meilleur manteau thermique pour le bâtiment.