MAISON 'DMSN'

Ce projet a porté sur la réhabilitation complète d’une maison individuelle à Villeurbanne, avec plusieurs enjeux majeurs :

• concevoir une maison évolutive, pouvant compter initialement deux chambres et jusqu’à quatre à terme,
• redonner à la maison un véritable espace extérieur de jardin,
• et atteindre le niveau de performance énergétique BBC, en privilégiant l’usage de matériaux biosourcés.

Pour répondre à ces objectifs, la conception a tiré parti de la grande hauteur sous plafond, permettant la création de mezzanines transformables en chambres. Une aile du bâtiment, de mauvaise qualité constructive, a été démolie afin de dégager le jardin et de retrouver un rapport plus direct avec l’extérieur. De nouvelles ouvertures ont été créées en façade, afin d’optimiser les apports solaires et la luminosité des espaces intérieurs.

Sur le plan technique, le projet a intégré :

• une isolation biosourcée complétée d’un pare-vapeur,
• un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire,
• des fenêtres double vitrage bois/aluminium,
• et un poêle à granulés comme système principal de chauffage.

Le budget de l’opération s’est élevé à 1 450 € TTC/m² (hors démolitions).
La maison a obtenu la certification BBC Rénovation.

Crédit photo : © Le photographe lyonnais