Extension d’une maison individuelle à Vaux-le-Pénil

Année : 2021
Surface de plancher : 100 m²
Montant des travaux : 110 000 € HT

La commande initiale des clients est de pouvoir loger leurs 3 enfants à l’étage : chacun sa chambre, sous les toits.
Ils ont donc pensé à agrandir la maison et à la rénover.
Un budget limité est alloué aux travaux, et ceux-ci devront avoir lieu en site occupé.
Plusieurs versions de projet ont été étudiées.
(1) L’extension de la maison contre le mur pignon nord et sa rénovation est estimée trop coûteuse. Le projet est donc écarté.
(2) Sa sur-élévation sera plus coûteuse encore car, pour la supporter, le pavillon
construit en 1987 nécessite des renforcements structurels importants.
(3) Pourquoi chercher à agrandir la maison à tout prix ?
La surface habitable de la maison existante est relativement conséquente mais peu optimisée.
La surface des combles sera augmentée de 7 m² par la mise en place de deux grandes lucarnes.
Ainsi l’aménagement des 3 chambres d’enfants est possible à l’étage de la maison existante.
La charpente, constituée de fermettes dont l’entraxe varie de 55 à 105 cm, sera donc modifiée.
Pour permettre d’aménager un salon plus vaste, l’escalier intérieur sera déplacé.
La cuisine change de façade : côté jardin, la fenêtre transformée en porte-fenêtre permettra de donner l’accès direct à l’extérieur.