Jean Building

Densification paisible. Le contexte est dense, 25 logements de plus ça prend un peu de place. La morphologie en plot ménage une échancrure au centre pour les voisins et assure le confort de logements. Ils sont tous traversants, les séjours sont majoritairement orientés sud et positionnés en angle. Les espaces extérieurs sont pour la plupart des loggias. Les deux cages d’ascenseur rejoignent directement un sous-sol contenant les 92 places de parking attendues ainsi qu’une cave pour chaque logement neuf.

Une crèche en cœur d’ilot. Pour trouver ce petit équipement familial, il y a une plaque sur rue à l’adresse indiquée. Les usagers passent le portillon et cheminent le long d’une haie bocagère, ils sont déjà ailleurs. Le jardin annonce la crèche tout en l’éloignant de la rue.

Construction bois, baies qualifiées et évolution de programme… Dans la trame régulière qui rythme bonne partie de la production actuelle, on peut lire une façon d’admettre que la façade, non spécialisée, est plus opérante qu’une autre pour éclairer un programme en mutation régulière au fil des décennies. Sur ce projet, la baie est conçue en fonction de la fonction qu’elle éclaire. La trame régulière est remplie par des modules de baies spécialisés : verticale pour une chambre, sur allège en cuisine etc… question d’ergonomie, de confort, de plaisir aussi. Ces modules sont indépendants de la structure et du bardage, ils seront remplacés, interchangés, selon l’évolution des plans…

Le projet, c'est le Jardin ! La densification de ce cœur d’ilot aura au moins pour avantage de faire disparaitre ce parking déprimant qui pavane sous les fenêtres des habitants depuis 60 ans ! Le jardin est composé en talus parallèles à la seine avec trois strates végétales dont la plus haute comportera des arbres de moyen développement… dans quelques années. Une sorte de corridor de biodiversité file le long du socle pour faire la jonction entre les deux espaces majeurs de l’aménagement paysager.