LE BOURG
Habitat
Rénovation, rénovation thermique
Mise en accessibilité
Rénovation en site occupé de 38 logements sociaux.
Gradignan (33) | 2016-2019
Construite en 1963, la résidence du Bourg (38 logements) à Gradignan est formée de deux barres formant un «L» en R+3 et R+4 construites selon les préceptes de l’urbanisme du plan libre, elle était en rupture avec son environnement.
D’aspect vieillissant, sans ascenseur, elle correspondait à des critères résidentiels aujourd’hui dépassés.
La stratégie de réhabilitation visait à transformer l’ensemble de la résidence, sans en modifier le patrimoine ou l’ADN, en le magnifiant. Afin d’améliorer l’accessibilité et le confort des habitants:
• créer des ascenseurs extérieurs desservant la barre en R+4 par un système de coursives,
• rendre tous les halls accessibles aux PMR par la création de circulations piétonnes adaptées en cœur d’ilots,
• isoler par l’extérieur, changer les menuiseries extérieures et créer des balcons en porte-à-faux,
• requalifier les commerces en rez-de-chaussée sur la place centrale de Gradignan,
• réaménager le parking afin de permettre la création d'un jardin paysager.
Architecte associé
ALEXANDRE DUMOULIN - architecte mandataire
