#VILLA VERLAINE

Au cœur du quartier protégé de la Mouzaia à Paris, le projet #VILLA VERLAINE transforme un ancien hôtel enclavé en immeuble résidentiel de standing. 
Menée en co-réalisation avec l’agence Public Architecte, l’opération crée cinq logements collectifs et une maison de ville sur une parcelle en forte pente et un gabarit urbain contraint, dans un tissu de « campagne à Paris » suivi par les ABF. 
La réhabilitation conserve l’identité de la Villa Verlaine, notamment la brique claire à motifs rouges, tout en ouvrant davantage le bâtiment sur l’espace public. Les baies sont recalibrées pour renforcer la lumière naturelle, les garde-corps et menuiseries simplifiés pour plus de sobriété, et les seuils retravaillés pour clarifier les accès. Les logements sont conçus comme des maisons superposées, avec jardins en cœur d’îlot ou rooftops privatifs, et une distribution compacte limitant les surfaces perdues. 
La démarche bas carbone repose sur le réemploi, la compacité, une enveloppe renforcée, des toitures végétalisées et des matériaux pérennes, visant environ -30 % vs seuil 2028.