




Réalisation d’une seconde esquisse composé du même programme (ateliers : environ 2 700,00 m² / locaux sociaux : environ 150,00 m² / bureaux : environ 400,00 m² se développant sur deux niveaux)
Esquisse 2023
Le règlement d’urbanisme ayant changé, et n’imposant plus qu’un retrait de 5,00 m par rapport au domaine publique, une seconde esquisse a été réalisée, en conservant le même programme.
Mais une contrainte supplémentaire est venue s’ajouter au programme : une canalisation existante traverse le terrain dans sa partie supérieure, d’Ouest en Est, interdisant toute construction au droit de cette canalisation.
De plus, le maître d’ouvrage a souhaité que le bâtiment accueillant les bureaux soit à l’Ouest du terrain.