DE LAURENTIIS ARCHITECTURES

L’agence dE LAURENTIIS Architectures est une SARL d’architecture créée en mai 2007 par Fabio de Laurentiis, architecte, spécialisée dans les missions de maitrises d’œuvre suivantes :

* Logements collectifs - que ce soit en neuf ou en réhabilitations lourdes.

* Logements individuels - en neuf et en réhabilitations.

* Transformations de bâtiments existants en logements.

* Extensions et surélévations de bâtiments existants.

* Travaux de toutes natures sur immeubles existants en copropriété (réhabilitations lourdes en milieu occupé).

* Architecture commerciale (surfaces de vente), architecture d’intérieur.

FONCTIONNEMENT DE L’AGENCE

Fabio de Laurentiis organise le travail en tant que chef des projets de l’agence. Il donne les lignes de conception à tenir pour chaque projet à ses assistants chef de projet (collaborateurs) et suit les dossiers en permanence en lien avec eux.  

Prise en charge du relationnel avec le maitre de l’ouvrage

La prise en charge du relationnel avec les Maitres de l’ouvrage et le suivi des chantiers se fait de manière directe avec le chef de projet, sans intermédiaire. Cela permet de gagner du temps et de fournir un travail de qualité aux Maitres de l’ouvrage qui nous font confiance.

PARTENAIRES / FORMATION DE GROUPEMENTS (CO-TRAITANCE)

Dans le cadre de ses missions, l’agence collabore régulièrement avec des partenaires spécialisés en afin de répondre avec savoir-faire et compétence aux spécificités de chaque projet.

dE LAURENTIIS Architectures formalise ce partenariat lors des projets avec la formation de GROUPEMENTS afin de globaliser les moyens financiers et techniques dans le cadre des marchés de maitrise d’œuvre.

dE LAURENTIIS Architectures propose un travail complet qui centralise tous les aspects d’un projet. La maitrise d’œuvre est gérée et centralisée de manière optimale.  L’architecture, son cout, la manière de construire ou de réhabiliter, les études et les vérifications thermiques et acoustiques, de même que l’impact environnemental sont pris en charge dans le cadre des missions de maitrise d’œuvre, sans devoir passer par des intervenants indépendants.

EXPERIENCES ET ACQUISITION D’UN SAVOIR FAIRE

L’expérience et l’historique des missions confiées à dE LAURENTIIS Architectures depuis vingt-et-un ans permettent de répondre et de s’adapter à la problématique du logement, et notamment des réhabilitations complètes d’immeubles, restructuration ou extension de bâtiments de logements existants, en intégrant les aspects évolutifs tels que les règlementations énergétiques, de sécurité incendie et d’accessibilité à des immeubles existants.

SAVOIR FAIRE DANS LE CADRE DE MISSIONS DE MAITRISE D’ŒUVRE COMPLETES

Les projets réalisés permettent de mettre en lumière le savoir-faire de l’agence dE LAURENTIIS Architectures.

Les projets ont été menés à terme, et les contraintes qui ont été rencontrées sont notamment :

> des projets de constructions neuves ou des extensions, avec situation des sols / fondations complexe.

> des projets de réhabilitations lourdes et de restructuration de bâtiments existants, pour certains historiques, en milieu habité.

> des missions de maitrise d’œuvre pour la réhabilitation d’immeubles de logements.

> des projets d’extension de bâtiments existants par surélévation ou par extension.

> des projets d’architectures commerciales (surfaces de vente) avec adaptation des contraintes ERP dans des locaux existants.

> des projets à l’international (Belgique, Maroc) de grande envergure.

SAVOIR FAIRE SUR BATIMENTS EXISTANTS

L’agence dE LAURENTIIS Architectures maitrise toute la spécificité de réhabiliter des immeubles de logements collectifs existants et en a fait une de ses spécialités.

En effet, l’agence travaille de manière régulière avec des gestionnaires pour des projets de maitrise d’œuvre de réhabilitations lourdes d’immeuble de logements en copropriété (sites occupés).

Les travaux de réhabilitations sont de différentes natures, et les références permettent d’apprécier un savoir-faire général dans le cadre de réhabilitations lourdes de bâtiments existants.

- Clos-couvert : ravalement de façade, réfection de toitures (toitures terrasses, couverture en zinc, couverture en tuiles), remplacement de menuiseries extérieures, de verrières.

- Lots Techniques : réseaux de plomberie/fluides, mise aux normes électricité.

- Mise en sécurité des immeubles (intrusions, etc.).

- Réhabilitation de cages d’escalier, création d’ascenseurs.

- Mise aux normes de cages d’escaliers.

- Consolidations structurelles de caves, structures béton, murs en pans de bois.

- Etanchéités de dalles de parking, de cours d’immeubles.

- Maitrise d’œuvre de travaux suite aux diagnostics amiante, plomb.

- Réfections suite à malfaçons dans le cadre de dossiers d’expertises.

Cet aspect permet de rester au quotidien performant dans le cadre de projets de réhabilitations lourdes d’immeubles existants en milieu occupé.

Dans tous les cas, lors de ces réhabilitations, des réflexions concernant les aspects de performances énergétiques économies d’énergie, mise aux normes incendie, accessibilité, installations sont menées.