Cabinet d'architecte Michel BONNEAU (DPLG) Olonne-s/mer (Les Sables d'Olonne 85340 Vendée).

 

Construction de maisons individuelles. Extension, surélévation, réhabilitation, rénovation... Aménagement paysager.

Tous bâtiments, principes bioclimatiques, architecture solaire passive.

Olonne-s/mer, Les Sables d'Olonne, Vendée.

 

UN ARCHITECTE...

 

POUR QUOI FAIRE ?

  • AIDE, CONSEIL A LA PROGRAMMATION. Explication du contenu de la mission complète de l'architecte ; les éléments de mission...
  • ETUDES PREALABLES, PLANS DE REFERENCE, ETUDES DE FAISABILITE.
  • ► CONSEILS, pour  des interventions ponctuelles sur l'existant, mais dans le cadre d'une vision globale de l'habitat en cause :
    - pour  des  économies d'énergie, un traitement acoustique ou phonique, une remise aux normes, etc...
  • Pourquoi pas la recherche de la meilleure implantation de capteurs solaires ( photo-voltaïques ou thermiques ) ?
  • ► ETUDES, pour un habitat ou des lieux de travail confortables...
    - confort acoustique, phonique, thermique.
    - prise en compte des critères d'ensoleillement, de luminosité, d'intimité ou  de convivialité, de fonctionnalité, d'accessibilité aux handicapés, des problèmes de vis à vis et l'exploitation des vues...
    - intégration des désidérata et préoccupations du Maître de l'ouvrage pour aboutir  à des projets personnalisés ; prise en compte des besoins particuliers des usagers, par participation aux procédures de concertation éventuellement décidées...
  • ► ANALYSE DE L'EXISTANT : qualité, organisation, fonctionnalité... Etat des lieux. Relevés en 3 dimensions de tous bâtiments ou jardins...
  • ► CONCERTATION avec  des ingénieurs spécialistes en structures, béton-armé, fluides, thermique, acoustique, etc...
  • ► CONSULTATION DES  SERVICES  PUBLICS OU CONCEDES (branchements, sécurité incendie, hygiène, services départementaux de l'architecture, architecte des Bâtiments de France, etc...).
  • ► RESPECT DES  REGLEMENTS  (Code  Civil,  Code de l'Urbanisme, Code de la Construction et de l'Habitation, Plan d'occupation des Sols ou PLU, etc...) ; prise en compte du travail du géomètre, du Certificat d'urbanisme.
  • ► ETABLISSEMENT DES DEMANDES D'AUTORISATIONS DIVERSES : Demandes d'Ouverture, de Permis de Démolir, de Permis de Construire, Déclaration Préalable (de Travaux)).
  • ► ELABORATION ensemble DU PROJET : Plans de PROjet servant de base aux plans d'exécution, Descriptif des travaux quantifié...
  • ► RECHERCHE  DES ENTREPRENEURS (appel d'offres ouvert ou restreint, négociations, adaptation du PROjet aux savoir-faire des entreprises.
  • ► ASSISTANCE AUX MARCHES DE TRAVAUX. Etablissement des pièces contractuelles ( Acte d'Engagement, etc... ).
  • ► CONTROLE GENERAL DES TRAVAUX, COMPTABILITE...
  • ► RECEPTION (ensemble) PUIS LEVEE DES RESERVES ET DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES.
  • ► ASSISTANCE PENDANT L'ANNEE DE PARFAIT ACHEVEMENT.

 

 

DANS QUELS DOMAINES ?

 

  • • PROJETS  DES  MAITRES  D'OUVRAGES  PUBLICS  OU  PRIVES.               NEUF,  RENOVATION  OU  REHABILITATION.
  • • BATIMENTS ADMINISTRATIFS,  ARTISANAUX,  COMMERCES, BUREAUX, ECOLES, TOILETTES PUBLIQUES, HALLES COUVERTES...
  • • BATIMENTS D'HABITATION  (COLLECTIFS, HABITAT GROUPE OU MAISONS PARTICULIERES) , HOTELLERIE...
  • • EDIFICES CULTURELS OU SPORTIFS (SALLES DE SPECTACLES, POLYVALENTES, FOYERS, MAISONS DE RETRAITE, SALLES DE SPORTS, TRIBUNES...).
  • DECORATION INTERIEURE OU FAÇADES, DEVANTURES, ETC...
  • ESPACES LIBRES,  PAYSAGERS,  ET LEURS COMPOSANTS (plantations, pavages, mobiliers standardisés ou non, éclairages, monuments divers, etc...).
    ETUDES OPERATIONNELLES : LOTISSEMENTS ou ZONES ARTISANALES en partenariat avec un géomètre, ETC...

Adresse

58, rue Maréchal Foch (CD80) Les Cordeliers à Olonne-s/mer (2019 : rue Charette)
85340 LES SABLES D'OLONNE
France métropolitaine

Contact

02 51 90 74 05
06 77 10 54 47