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• Date de livraison : 1990. Durée : 18 ans ( il fut démoli à "l'occasion" de la préparation du Vendée-Globe 2008 ).
• Ville : Olonne sur mer, au carrefour de la route des Sables avec le…
Cabinet d'architecte Michel BONNEAU (DPLG) Olonne-s/mer (Les Sables d'Olonne 85340 Vendée).
Construction de maisons individuelles. Extension, surélévation, réhabilitation, rénovation... Aménagement paysager.
Tous bâtiments, principes bioclimatiques, architecture solaire passive.
Olonne-s/mer, Les Sables d'Olonne, Vendée.
UN ARCHITECTE...
POUR QUOI FAIRE ?
- AIDE, CONSEIL A LA PROGRAMMATION. Explication du contenu de la mission complète de l'architecte ; les éléments de mission...
- ETUDES PREALABLES, PLANS DE REFERENCE, ETUDES DE FAISABILITE.
- ► CONSEILS, pour des interventions ponctuelles sur l'existant, mais dans le cadre d'une vision globale de l'habitat en cause :
- pour des économies d'énergie, un traitement acoustique ou phonique, une remise aux normes, etc... - Pourquoi pas la recherche de la meilleure implantation de capteurs solaires ( photo-voltaïques ou thermiques ) ?
- ► ETUDES, pour un habitat ou des lieux de travail confortables...
- confort acoustique, phonique, thermique.
- prise en compte des critères d'ensoleillement, de luminosité, d'intimité ou de convivialité, de fonctionnalité, d'accessibilité aux handicapés, des problèmes de vis à vis et l'exploitation des vues...
- intégration des désidérata et préoccupations du Maître de l'ouvrage pour aboutir à des projets personnalisés ; prise en compte des besoins particuliers des usagers, par participation aux procédures de concertation éventuellement décidées... - ► ANALYSE DE L'EXISTANT : qualité, organisation, fonctionnalité... Etat des lieux. Relevés en 3 dimensions de tous bâtiments ou jardins...
- ► CONCERTATION avec des ingénieurs spécialistes en structures, béton-armé, fluides, thermique, acoustique, etc...
- ► CONSULTATION DES SERVICES PUBLICS OU CONCEDES (branchements, sécurité incendie, hygiène, services départementaux de l'architecture, architecte des Bâtiments de France, etc...).
- ► RESPECT DES REGLEMENTS (Code Civil, Code de l'Urbanisme, Code de la Construction et de l'Habitation, Plan d'occupation des Sols ou PLU, etc...) ; prise en compte du travail du géomètre, du Certificat d'urbanisme.
- ► ETABLISSEMENT DES DEMANDES D'AUTORISATIONS DIVERSES : Demandes d'Ouverture, de Permis de Démolir, de Permis de Construire, Déclaration Préalable (de Travaux)).
- ► ELABORATION ensemble DU PROJET : Plans de PROjet servant de base aux plans d'exécution, Descriptif des travaux quantifié...
- ► RECHERCHE DES ENTREPRENEURS (appel d'offres ouvert ou restreint, négociations, adaptation du PROjet aux savoir-faire des entreprises.
- ► ASSISTANCE AUX MARCHES DE TRAVAUX. Etablissement des pièces contractuelles ( Acte d'Engagement, etc... ).
- ► CONTROLE GENERAL DES TRAVAUX, COMPTABILITE...
- ► RECEPTION (ensemble) PUIS LEVEE DES RESERVES ET DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES.
- ► ASSISTANCE PENDANT L'ANNEE DE PARFAIT ACHEVEMENT.
DANS QUELS DOMAINES ?
- • PROJETS DES MAITRES D'OUVRAGES PUBLICS OU PRIVES. NEUF, RENOVATION OU REHABILITATION.
- • BATIMENTS ADMINISTRATIFS, ARTISANAUX, COMMERCES, BUREAUX, ECOLES, TOILETTES PUBLIQUES, HALLES COUVERTES...
- • BATIMENTS D'HABITATION (COLLECTIFS, HABITAT GROUPE OU MAISONS PARTICULIERES) , HOTELLERIE...
- • EDIFICES CULTURELS OU SPORTIFS (SALLES DE SPECTACLES, POLYVALENTES, FOYERS, MAISONS DE RETRAITE, SALLES DE SPORTS, TRIBUNES...).
- DECORATION INTERIEURE OU FAÇADES, DEVANTURES, ETC...
- ESPACES LIBRES, PAYSAGERS, ET LEURS COMPOSANTS (plantations, pavages, mobiliers standardisés ou non, éclairages, monuments divers, etc...).
ETUDES OPERATIONNELLES : LOTISSEMENTS ou ZONES ARTISANALES en partenariat avec un géomètre, ETC...
Coordonnées
Adresse
58, rue Maréchal Foch (CD80) Les Cordeliers à Olonne-s/mer (2019 : rue Charette)
85340 LES SABLES D'OLONNE
France
Geolocation
46.537904883515, -1.780986785889
