Requalification - résidentialisation de 65 logements (R+10) - Nantes 44

Logements réhabilités/ restructurés
- travaux en site occupé
- amélioration thermique (isolation ext.)
- réfection halls et paliers avec amélioration acoustique et éclairement
- ajout de loggias et balcons
- création de grands logements (duplex)
- résidentialisation des abords

La mauvaise image de ce bâtiment, ainsi que la gène apportée par la proximité du périphérique ont conduit à une étude sur l’enveloppe (travail sur la double façade) et l’ajout de surfaces supplémentaires attractives.
A l’extrémité du front bâti de la rue de Brest, mais néanmoins en décalage, le détachement physionomique de cette tour était une évidence. Rendu indépendant jusqe dans son adressage (retournement de l’entrée) dans le nouveau shéma urbain du quartier, sa position vsiible du périphérique nantais en faisait également un signal à valoriser.

Le 15 rue Pont-Aven offre de grands balcons-loggias, véritable espace de vie supplémentaire (de 10 à plus de 26 m² pour certains logements restructurés). Du côté le plus exposé au périphérique, ces loggias sont agrémentées de parois vitrées escamotables. Des panneaux coulissants brise-soleil permettent, au gré des déplacements initiés par les locataires, de donner une image dynamique de la façade.