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Le budget de l'opération a orienté le projet vers une intervention a minima face à des contraintes pourtant maximales : mauvaise qualité du bâti existant, vues latérales non autorisées, parcelle orientée au nord... Le parti a consisté à utiliser des matériaux bruts et légers (bois, polycarbonate) et d'opérer à un équilibre entre les vides et les pleins créés en fonction de l'ensoleillement de la parcelle et des vues autorisées. Le tout a permis d'augmenter la surface de plancher au maximum permis, et d'offrir des espaces extérieurs généreux sur un terrain minuscule.