Rénovation d'un immeuble : logements aux étages et bureaux en RDC, Lannion (22)

L’immeuble existant est situé en centre-ville de Lannion. Le projet consiste à la rénovation les bureaux existants de l’agence Meilleurtaux.com (mise aux normes PMR/ sécurité incendie + nouveaux agencements) et à la rénovation des logements existants en trois appartements locatifs dans les étages.

Dans la cour intérieure les bureaux sont agrandis sous une verrière favorisant l’apport d’une lumière naturelle. La surface de plancher créée dans la cour est d’environ 28 m².

Le projet de rénovation des bureaux comprend notamment la transformation de la vitrine existante quai de Viarmes par la mise en place d’une nouvelle vitrine respectant le cahier des normes des enseignes meilleurtaux.com, ainsi que la transformation des menuiseries existantes par des menuiseries largement vitrées de modénature identique à la vitrine. 

Aux vitrages sont ajoutés des bandes autocollantes dépolies afin de créer une barrière visuelle entre la rue et les bureaux.

Côté rue Félix Le Dantec, les menuiseries sont conservées à l’exception d’une fenêtre transformée en porte afin de créer un accès indépendant aux logements rénovés.

Les nouvelles menuiseries donnent une cohésion à l’ensemble de la façade du RDC, souligne la présence des bureaux de l’agence Meilleurtaux.com et améliore visuellement la façade existante.

Le ravalement de l’ensemble des façades, le remplacement des menuiseries des étages et la réfection de la toiture sont réalisés à l’identique. Un velux de désenfumage est créé en toiture afin de respecter les normes de sécurité incendie dans nouvelle cage d’escalier des logements.