Résidence étudiante l'Annexe

L’agence Letellier Architectes a fait le choix d’une transformation de l'ancien bâtiment de la MSA et de la Chambre d'agriculture de la Haute-Garonne, situé le long du canal de Brienne sur un axe passant d’entrée de ville, en 153 logements étudiants.
Cette réhabilitation a été primé lors des Trophées de la Construction à Paris en Septembre 2020 et l'agence Letellier Architectes a remporté le prix de la construction catégorie Rénovation et la distinction du Grand Prix du Jury.

Dans un esprit résolument "loft" et industriel situé sur une frange de terre entre la Garonne et le canal de Brienne, l’immeuble en R+9 qui date des années 1970 se démarque de son environnement immédiat par la hauteur et son profil.

L’architecture joue ainsi de l’imbrication de l’existant et du neuf à l’échelle d’un immeuble.
La façade cinétique de Plx et de verre s’intègre parfaitement à son environnement, composée de verticales noires et blanches pour jouer avec le flux de la circulation automobile, cycliste, piétonne et fluviale. Le projet fonctionne par opposition d’échelle et le traitement de la façade se veut objet pour obtenir un vocabulaire similaire à celui des maisons à proximité.

La transformation intérieure se veut radicale. La structure et les plafonds béton sont conservés et laissés apparents. Ils sont les marqueurs de la 1ère vie du bâtiment. Dans chaque studio, une tâche de couleur s’étend par effet visuel sur un mur et une partie de plafond pour affirmer le parti architectural fort du projet tout en facilitant l’appropriation du studio par l’étudiant.

Cette combinaison aléatoire se déploie également dans les parties communes tout en apportant une identité propre à chaque niveau pour une facilité d’usage.

Cette logique du travail avec l’existant a été poussée jusque dans le choix du mobilier qui est composé exclusivement d’éléments « upcyclés ».
Ce travail collaboratif, où la qualité architecturale et l'innovation sont mis à l'honneur, exprime la volonté de conserver l'architecture existante tout en l'intégrant mieux dans la ville. Nous avons transformé la structure en n'hésitant pas à utiliser un parti pris architectural fort mettant en valeur le côté Brut du bâtiment. Ainsi, la façade est habillée de lames blanches et noires pour former une vague. Un réel travail de fond et de forme puisque le Groupe des Chalets a fait appel à l'association Merci René "facilitateur d'environnement durable", afin de combiner l'aménagement des espaces avec du mobilier de seconde vie ou du neuf responsable pour mener à bien ce projet mettant en exergue le développement durable.