MAISON 'BDT-GRRD'

Ce projet a porté sur la transformation complète d’une maison individuelle, située dans un secteur soumis à l’Architecte des Bâtiments de France et sur une parcelle comportant un espace boisé classé.

Le programme initial prévoyait :

• la création d’une extension de sur la façade sud, en bande,
• la possibilité d’une surélévation pour augmenter la surface habitable du R+1,
• l’implantation d’une terrasse sur le pignon est,
• ainsi que la réorganisation intérieure complète de la maison.

Les travaux ont nécessité la démolition intérieure complète du second œuvre et de tout le premier étage, avec une remise à nu des structures. Des reprises structurelles ont été réalisées pour :

• le raccordement entre l’extension et le bâti existant,
• la création de nouvelles ouvertures,
• et la charpente, en lien avec la modification des volumes.

L’isolation thermique de l’ensemble de l’enveloppe a été assurée par l’extérieur, via des entreprises du réseau DOREMI, en matériaux biosourcés, garantissant une performance énergétique élevée.

Un système de chauffage par pompe à chaleur a été installé, complété par une réflexion sur les alternatives à la climatisation. L’accent a été mis sur l’isolation performante et la ventilation naturelle, afin d’assurer à la fois confort et sobriété énergétique.

Les façades sud et est ont été modifiées en cohérence avec l’extension, et un remplacement complet des menuiseries a été effectué. Le traitement architectural a intégré à la fois le type d’isolation retenu et la nouvelle charpente.

Enfin, le projet a répondu à une volonté forte des maîtres d’ouvrage : concevoir une maison évolutive, capable d’accueillir à terme une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, anticipant ainsi les usages futurs.