AGENCE DAVID MARY

  • Neuf 
    2015
    (91 - Essonne)
    Rue Eugène Crétel
    91300 MASSY
    France métropolitaine
    Maître d’ouvrage :
    privé
    La maison existante est située dans un quartier pavillonnaire, au-dessus du vieux centre de Massy.
    Les constructions avoisinantes sont hétéroclites et leur date de construction s'échelonnent du début du 20ème à nos jours.

    L'assiette plate du terrain est située en haut de coteaux. La maison dispose d'une façade sur rue à l'Ouest et d'une façade sur jardin à l'Est.

    Le projet consiste à rénover l'existant (isolation par l'extérieur) en conservant la maçonnerie porteuse et à créer une surélévation afin d'avoir un 1er étage et un deuxième sous combles.

    Programme:
    - au sous sol: garage, local technique chambre parentale avec dressing
    - au RDC: entrée, séjour, cuisine et salon
    - au 1er étage: deux chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de jeux en double hauteur
    - au 2eme étage: 1 chambre

    L'ensemble du volume ainsi créé est en continuité avec le gabarit de la maison voisine.
    Sur la façade sur rue, une lucarne créée le dialogue avec la maison voisine. De plus, elle permet un apport lumineux abondant dans la cage d'escalier et la salle de jeux.

    Côté jardin une grande verrière à RDC ouvre la maison sur le jardin et permet les apports passifs du soleil.

    Matériaux :
    - Couverture en bac isolé, coloris zinc prépatiné.
    - Bardage bois naturel, grisant sous l'effet des uv
    - Menuiseries bois thermolaquées RAL 7016 pour les portes et les fenêtres
    - Menuiseries aluminium thermolaquées RAL 7016 pour la porte de garage et la toiture de la véranda
    - Marquise d'entrée en serrurerie RAL 7016 et verre stadip.
    - Garde corps, portail et clôture d'entrée re-peinte en RAL 7016

    Dispositif éco habitat :
    - Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont réalisés avec un système gaz à condensation et ballon thermodynamique.
    - ventilation hygroréglable B.
    - Assainissement relié au tout à l'égout.
    - Menuiseries hautes performances en bois et aluminium pour la véranda et la porte du garage.
    - Menuiseries aluminium thermolaquées RAL 7016 pour la porte de garage et la toiture de la véranda
    - Récupération des Eaux Pluviales par puisard et trop plein au tout à l'égout
    Les bois employés sont d'origine certifiés (FSC).
    La conception de la maison s'inscrit dans une démarche de type développement durable et éco-habitat, suivant la RT 2012.
    L'orientation du bâti permet de bénéficier de l'apport solaire passif (grandes ouvertures sur les façades Est et Ouest et façade Nord fermée).
    Les protections solaires sont réalisées par des volets roulants qui permettent de se protéger du soleil l'été et laissent rentrer la lumière en hiver.


    • Coût : 207 350€HT
    • Surface de plancher totale: 93m2 existant et 68m2 surélévation
    • Nature de la mission : mission complète hors second oeuvre
  • Neuf 
    2015
    (91 - Essonne)
    Rue Eugène Crétel
    91300 MASSY
    France métropolitaine
    Maître d’ouvrage :
    privé
    La maison existante est située dans un quartier pavillonnaire, au-dessus du vieux centre de Massy.
    Les constructions avoisinantes sont hétéroclites et leur date de construction s'échelonnent du début du 20ème à nos jours.

    L'assiette plate du terrain est située en haut de coteaux. La maison dispose d'une façade sur rue à l'Ouest et d'une façade sur jardin à l'Est.

    Le projet consiste à rénover l'existant (isolation par l'extérieur) en conservant la maçonnerie porteuse et à créer une surélévation afin d'avoir un 1er étage et un deuxième sous combles.

    Programme:
    - au sous sol: garage, local technique chambre parentale avec dressing
    - au RDC: entrée, séjour, cuisine et salon
    - au 1er étage: deux chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de jeux en double hauteur
    - au 2eme étage: 1 chambre

    L'ensemble du volume ainsi créé est en continuité avec le gabarit de la maison voisine.
    Sur la façade sur rue, une lucarne créée le dialogue avec la maison voisine. De plus, elle permet un apport lumineux abondant dans la cage d'escalier et la salle de jeux.

    Côté jardin une grande verrière à RDC ouvre la maison sur le jardin et permet les apports passifs du soleil.

    Matériaux :
    - Couverture en bac isolé, coloris zinc prépatiné.
    - Bardage bois naturel, grisant sous l'effet des uv
    - Menuiseries bois thermolaquées RAL 7016 pour les portes et les fenêtres
    - Menuiseries aluminium thermolaquées RAL 7016 pour la porte de garage et la toiture de la véranda
    - Marquise d'entrée en serrurerie RAL 7016 et verre stadip.
    - Garde corps, portail et clôture d'entrée re-peinte en RAL 7016

    Dispositif éco habitat :
    - Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont réalisés avec un système gaz à condensation et ballon thermodynamique.
    - ventilation hygroréglable B.
    - Assainissement relié au tout à l'égout.
    - Menuiseries hautes performances en bois et aluminium pour la véranda et la porte du garage.
    - Menuiseries aluminium thermolaquées RAL 7016 pour la porte de garage et la toiture de la véranda
    - Récupération des Eaux Pluviales par puisard et trop plein au tout à l'égout
    Les bois employés sont d'origine certifiés (FSC).
    La conception de la maison s'inscrit dans une démarche de type développement durable et éco-habitat, suivant la RT 2012.
    L'orientation du bâti permet de bénéficier de l'apport solaire passif (grandes ouvertures sur les façades Est et Ouest et façade Nord fermée).
    Les protections solaires sont réalisées par des volets roulants qui permettent de se protéger du soleil l'été et laissent rentrer la lumière en hiver.


    • Coût : 207 350€HT
    • Surface de plancher totale: 93m2 existant et 68m2 surélévation
    • Nature de la mission : mission complète hors second oeuvre
  • Neuf 
    2015
    (91 - Essonne)
    Rue Eugène Crétel
    91300 MASSY
    France métropolitaine
    Maître d’ouvrage :
    privé
    La maison existante est située dans un quartier pavillonnaire, au-dessus du vieux centre de Massy.
    Les constructions avoisinantes sont hétéroclites et leur date de construction s'échelonnent du début du 20ème à nos jours.

    L'assiette plate du terrain est située en haut de coteaux. La maison dispose d'une façade sur rue à l'Ouest et d'une façade sur jardin à l'Est.

    Le projet consiste à rénover l'existant (isolation par l'extérieur) en conservant la maçonnerie porteuse et à créer une surélévation afin d'avoir un 1er étage et un deuxième sous combles.

    Programme:
    - au sous sol: garage, local technique chambre parentale avec dressing
    - au RDC: entrée, séjour, cuisine et salon
    - au 1er étage: deux chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de jeux en double hauteur
    - au 2eme étage: 1 chambre

    L'ensemble du volume ainsi créé est en continuité avec le gabarit de la maison voisine.
    Sur la façade sur rue, une lucarne créée le dialogue avec la maison voisine. De plus, elle permet un apport lumineux abondant dans la cage d'escalier et la salle de jeux.

    Côté jardin une grande verrière à RDC ouvre la maison sur le jardin et permet les apports passifs du soleil.

    Matériaux :
    - Couverture en bac isolé, coloris zinc prépatiné.
    - Bardage bois naturel, grisant sous l'effet des uv
    - Menuiseries bois thermolaquées RAL 7016 pour les portes et les fenêtres
    - Menuiseries aluminium thermolaquées RAL 7016 pour la porte de garage et la toiture de la véranda
    - Marquise d'entrée en serrurerie RAL 7016 et verre stadip.
    - Garde corps, portail et clôture d'entrée re-peinte en RAL 7016

    Dispositif éco habitat :
    - Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont réalisés avec un système gaz à condensation et ballon thermodynamique.
    - ventilation hygroréglable B.
    - Assainissement relié au tout à l'égout.
    - Menuiseries hautes performances en bois et aluminium pour la véranda et la porte du garage.
    - Menuiseries aluminium thermolaquées RAL 7016 pour la porte de garage et la toiture de la véranda
    - Récupération des Eaux Pluviales par puisard et trop plein au tout à l'égout
    Les bois employés sont d'origine certifiés (FSC).
    La conception de la maison s'inscrit dans une démarche de type développement durable et éco-habitat, suivant la RT 2012.
    L'orientation du bâti permet de bénéficier de l'apport solaire passif (grandes ouvertures sur les façades Est et Ouest et façade Nord fermée).
    Les protections solaires sont réalisées par des volets roulants qui permettent de se protéger du soleil l'été et laissent rentrer la lumière en hiver.


    • Coût : 207 350€HT
    • Surface de plancher totale: 93m2 existant et 68m2 surélévation
    • Nature de la mission : mission complète hors second oeuvre