44 - Saint-Herblain - Ilot K - ZAC de Bagatelle - Logements

Situé à Saint-Herblain, l’ilôt K est positionné entre la place des asphodèles et le manoir de Bagatelle, qui a donné son nom à la ZAC développée dans le vaste parc de la Savèze. Un des enjeux de ce projet est la création de logements locatifs sociaux à très bas coût pour le bailleur social Harmonie Habitat tout en proposant des logements qualitatifs avec loggia afin de profiter du magnifique site boisé. Ce projet de 34 logements se glisse entre les majestueux massifs d’arbres existants. Il affirme sa verticalité de 7 étages au droit de la place des asphodèles, nouvelle centralité de ce morceau de ville-parc, pour décroitre par un jeu de gradins vers un R+4 tourné vers le manoir, respectant ainsi son gabarit plus modéré. Ce jeu de mise en relation de la place avec le manoir se décline à plusieurs échelles : la perspective vers le manoir est cadrée par le bâtiment et les arbres quand on entre sur la parcelle, le bâtiment est traversé par une faille qui prolonge cette mise en perspective à l’échelle des circulations des étages, ainsi traversantes et éclairées naturellement. Tous les logements bénéficient d’une loggia et pour certains d’une terrasse, de larges baies permettent de profiter de cette situation privilégiée, dans le feuillage des arbres, ouverts vers le ciel. Le bâtiment affirme sa matérialité, minérale au milieu d’un paysage végétal, et propose au niveau du toucher, à savoir des rez-de-chaussée et des loggias, le revêtement chaleureux du bois. Photographies © François Dantart