MATIGNAC - Rénovation et transformation d’un immeuble patrimonial

Programme : Rénovation et transformation d’un immeuble patrimonial, avec aménagement des combles. Ravalement des façades, réfection de la couverture, remplacement des fenêtres, et rénovation de 4 appartements avec aménagement des combles et reprise structurelle des planchers et de la charpente. Utilisation de matériaux biosourcés (planchers bois massif et isolation fibre de bois) Au croisement des rues Martignac et Las Cases, dans le 7e arrondissement de Paris, cet immeuble datant de 1846 se situe dans un contexte patrimonial. En effet, le bâtiment fait en partie face à la basilique Sainte-Clotilde, les appartements du 12 rue de Martignac donnant une vue directe sur celle-ci. La rénovation de ce bâti du XIXe siècle a eu pour but de conserver l’identité de l’existant tout en le modernisant. Le projet de rénovation intérieure s’est porté sur 6 appartements situés au R+2, R+3 et dans les combles inhabités jusqu’alors. Les rénovations des logements au R+2 ont été réalisées de manière à préserver le style classique des appartements existants avec un objectif d’optimisation des espaces.La restructuration des espaces a été plus conséquente au troisème étage avec l’objectif de récupérer les combles inhabités afin de créer un appartement supplémentaire et d’avoir ainsi un T2 simplex, un T2 duplex et un T4 duplex. Ces espaces ont été pensés et dessinés de manière plus contemporaine que dans les étages inférieurs. Afin de permettre un confort d’été et d’hiver, une isolation sous toiture en fibre de bois a été mise en oeuvre, mettant l’accent sur des matériaux biosourcés en plus du bois massif aux planchers. Des volets extérieurs ont été prévus sur les ouvertures de toit, limitant la surchauffe en été.